Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
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Der Immobilienmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen. Diese Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Mit einer starken Nachfrage nach Immobilien und stabilen Preisen bietet sie ideale Bedingungen für den Verkauf von Häusern und Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Neumarkt-Sankt Veit Obergauling vorgestellt, sodass Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling kann eine reizvolle Möglichkeit sein, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen und die Attraktivität des Immobilienmarktes bekannt ist. In Obergauling findet man eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, und Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und traditionellen Bauernhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche und zugleich gut angebundene Lage wider, wobei jedes Bauwerk seinen eigenen Charme und Charakter mitbringt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter der spezifische Haustyp, die Größe des Grundstücks, die Bauweise sowie die Ausstattung und der Zustand des Gebäudes. Die Marktentwicklung zeigt, dass Immobilien in Neumarkt-Sankt Veit Obergauling eine stabile Wertentwicklung aufweisen, was es zu einem attraktiven Standort für Hausverkäufer und Käufer macht.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Obergauling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Bayern, die eine gute Lebensqualität bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards sind besonders begehrt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Traditionelle bayerische Architektur, gepaart mit zeitgemäßen Wohnkomfort, findet viel Anklang bei potenziellen Käufern. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern ideal sind. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und eine gute Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte wie München und Landshut machen Neumarkt-Sankt Veit zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
In der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, sehen in diesem idyllischen Markt eine attraktive Möglichkeit für den Bau eines Eigenheims oder eine Kapitalanlage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was nicht zuletzt auf die geografische Lage und die damit verbundenen naturschutzrechtlichen Einschränkungen zurückzuführen ist. Der Markt für Baugrundstücke ist daher äußerst wettbewerbsintensiv. Gleichzeitig wird in der Region regelmäßig gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die den Bedarf an neuen Wohn- und Gewerbeflächen decken wollen. Dies zeigt sich besonders in der Erschließung neuer Baugebiete und der Nachfrage nach moderner Infrastruktur, die den ländlichen Charakter der Gegend ergänzt. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann deshalb in der Regel mit einem hohen Interesse und einer relativ schnellen Verkaufsabwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling liegt im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und ist geprägt von einer ländlichen, naturnahen Umgebung. Das Gebiet bietet eine reizvolle Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bewaldeten Arealen, die zu Wanderungen und Erholung im Freien einladen. Das malerische Hügelland rund um Obergauling sowie die Nähe zum Fluss Rott bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Obergauling befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Niedertaufkirchen, Egglkofen und Schönberg. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Mühldorf am Inn, Eggenfelden und die Kreisstadt Landshut, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Die Verkehrsanbindung ist gut; Neumarkt-Sankt Veit verfügt über eine Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Mühldorf und darüber hinaus bietet. Zudem ist die Lage verkehrsgünstig durch nahegelegene Bundesstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte und das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Obergauling 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling
Im idyllischen 84494 Neumarkt-Sankt Veit Obergauling bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Fluss Vils ideale Bedingungen für Angler und Wasserliebhaber bietet. Verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen sorgen für ein aktives Miteinander und ein abwechslungsreiches Programm. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region rund um Obergauling findet man ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das Naherholungsgebiet um den Rottauensee bei Eggenfelden zu entspannten Stunden am Wasser ein, während das Stadtmuseum in Mühldorf am Inn kulturelle Einblicke gewährt. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die idyllische Landschaft und bieten abwechslungsreiche Routen für Outdoor-Freunde. Für Shoppingliebhaber gibt es in Mühldorf diverse Geschäfte, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zusätzlich sorgen regelmäßige Wochenmärkte, wie etwa in Neumarkt-Sankt Veit, für frische regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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