Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts des lebendigen Immobilienmarktes in der Region. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf in Betracht gezogen werden sollten – von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zur Wahl der passenden Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
Das Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es charmante Bauernhäuser und stilvolle Bungalows, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, wobei neuere Objekte und gut erhaltene ältere Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Neumarkt-Sankt Veit Grafing ist generell stabil, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Grafing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing zeigt eine stabile Entwicklung mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen, die zusätzlichen Komfort wie Balkone, Terrassen oder Garagen bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie die gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, tragen zur Beliebtheit der Region bei und machen den Verkauf von Wohnungen in Neumarkt-Sankt Veit Grafing zu einem vielversprechenden Vorhaben für Eigentümer.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
In der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was durch die kontinuierlich steigende Einwohnerzahl und den Wunsch nach Eigenheimen in landschaftlich attraktiver Umgebung getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region sowohl bei städtischen als auch bei ländlichen Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell verkauft werden und die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind. Baumaßnahmen und neue Bauprojekte sind im Gange, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu anderen größeren urbanen Gebieten überschaubar. Der Fokus liegt dabei meist auf kleineren Wohnanlagen und Einfamilienhäusern, die der Nachfrage nach einem eigenen Heim im Grünen nachkommen.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
Neumarkt-Sankt Veit, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Mühldorf am Inn, befindet sich in der Nähe von Grafing und ist von einer idyllischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes umgeben. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ländliche Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungsfreunde macht. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch der Schienenverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bahnanbindungen, die sowohl Pendlern als auch Reisenden eine komfortable Mobilität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit liegen mehrere Städte und Gemeinden wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Ampfing, die alle gut erreichbar sind und ein breites Spektrum an infrastrukturellen Angeboten bereitstellen. Ebenso sind Rosenheim und Landshut keine weiten Distanzen entfernt, wodurch auch der Zugang zu urbaneren Zentren gewährleistet ist. Die gut ausgebaute Verkehrsverbindung, bestehend aus Straßennetz und Schienenverkehr, ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit dieser Städte, was Neumarkt-Sankt Veit zu einem attraktiven Standort sowohl für private Wohnsitze als auch für geschäftliche Aktivitäten macht.
Aktuell leben in Grafing 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grafing
Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit im Ortsteil Grafing bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft, die entspannte Ausflüge und Entdeckungstouren ermöglichen. Darüber hinaus sorgen die regionalen Parks und Grünanlagen für eine entspannte Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es durch die örtlichen Sportvereine oder durch diverse Freizeitanlagen. Die charmante Innenstadt beherbergt darüber hinaus eine Auswahl an Geschäften, die vom Tante-Emma-Laden bis zum größeren Supermarkt reichen, und somit eine gute Versorgung sicherstellen.
In der Region rund um Neumarkt-Sankt Veit gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Vilstalstausee in der Nähe hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren, während der Segelclub Vilsbiburg Segelkurse und Bootsausflüge organisiert. Historisch Interessierte können das Schloss Neumarkt entdecken, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen anbietet. Zudem sind die umliegenden Wälder und Felder ideal zum Wandern, Joggen oder einfach zum Genießen der Natur. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in Neumarkt-Sankt Veit, sondern auch in den benachbarten Städten wie Mühldorf am Inn und Landshut, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten eine große Vielfalt bieten.
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