Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
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Der Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit und insbesondere im Stadtteil Hausleiten bietet Potenzial für zum Verkauf stehende Häuser. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer charmanten infrastrukturellen Anbindung, macht diese Region zunehmend attraktiv für Kaufinteressenten. Bewohner schätzen die Ruhe und die Naturnähe, während die Nähe zu größeren Städten eine ideale Balance schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien bieten wir wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
In der idyllischen Region von 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten finden sich verschiedene Haustypen, die das lokale Stadtbild prägen. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser, oftmals in ansprechender bayerischer Architektur gehalten, aber auch charmante Doppelhäuser und modernere Reihenhäuser sind immer häufiger anzutreffen. Die Preisgestaltung für Immobilien variiert erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Durch die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität bieten, erfreut sich der Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten einer stabilen Nachfrage. Die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten macht diese Gegend besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten befindet sich derzeit in einer stabilen Lage mit einer steigenden Nachfrage. Wohnungen in diesem Gebiet sind besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da die Region eine gute Anbindung an größere Städte und gleichzeitig eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Immobilien, was auf die demografischen Veränderungen und das wachsende Umweltbewusstsein der Käufer zurückzuführen ist. Wer eine Wohnung in Hausleiten verkaufen möchte, findet daher in der Regel schnell interessierte und zahlungskräftige Käufer. Rentable Verkaufschancen bestehen insbesondere für Objekte, die unmittelbar bezugsfertig sind und über extras wie Stellplätze oder Garagen verfügen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Ruhe und Naturnähe mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das begrenzte Angebot an freien Grundstücken hat dazu geführt, dass die Preise kontinuierlich klettern. Trotz der gestiegenen Nachfrage wird jedoch verhältnismäßig wenig gebaut, was die Marktlage weiter verschärft. Viele Bauprojekte scheitern an bürokratischen Hürden oder mangelnden finanziellen Mitteln, sodass der Traum vom Eigenheim für viele potenzielle Käufer unerfüllt bleibt.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Das Dorf Hausleiten, ein Ortsteil von Neumarkt-Sankt Veit, zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausleiten liegen die Städte und Orte Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn, Altötting und Eggenfelden. Diese Städte sind jeweils innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Neumarkt-Sankt Veit verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Passau bietet. Zudem sind die Bundesstraßen B299 und B20 schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch die A94, die München mit Passau verbindet, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verbessert die Erreichbarkeit weiterer wichtiger Ziele.
Aktuell leben in Hausleiten 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten
Die Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hausleiten bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser idyllischen Gegend können Naturfreunde durch ausgedehnte Wander- und Radwege die schöne Landschaft erkunden und dabei die Ruhe der Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu einem entspannten Tag im Freien einladen. Das nahegelegene Stadtzentrum von Neumarkt-Sankt Veit bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region stolzieren historische Plätze und Spazierwege entlang der Rott, die die Besucher in eine entspannte Atmosphäre eintauchen lassen. Sportbegeisterte können sich in den lokalen Sportvereinen und auf den Tennisplätzen betätigen oder in einem der nahegelegenen Schwimmbäder eine Abkühlung finden. Für die kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum, wo Konzerte und Theateraufführungen regelmäßig stattfinden. Shoppingliebhaber können in Neumarkt-Sankt Veit zudem in einem der traditionellen Wochenmärkte frische Produkte aus der Region erwerben oder in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen, die regionale bayerische Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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