Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Region in Bayern punktet mit einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die viele Käufer anzieht. Dennoch sind Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neumarkt-Sankt Veit Großthalham beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Hier erfahren Sie, welche Faktoren den lokalen Immobilienmarkt beeinflussen und welche Schritte nötig sind, um Ihr Verkaufsprojekt optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
Wer ein Haus in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Wohnlandschaft. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch charmante Bauernhäuser typisch. Der Markt zeigt eine gesunde Durchmischung von modernen Neubauten und traditionsreichen Altbauten, die beide ihre jeweiligen Vorzüge bieten. Die Immobilienpreise in Neumarkt-Sankt Veit Großthalham variieren stark je nach Lage, Zustand und Typ des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten günstigere Immobilienpreise aufweist, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Diese Preisspanne ermöglicht es, sowohl Investoren als auch Familien mit unterschiedlichen Budgets anzusprechen.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Großthalham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham zeigt sich aktuell vielversprechend, was den Verkauf von Immobilien angeht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in dieser Region stabil, da viele Menschen die ruhige und idyllische Umgebung schätzen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch historische Gebäude, die liebevoll saniert und modernisiert wurden, stehen hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Infolgedessen erzielen Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, auf dem Markt oft schnell einen guten Preis.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
In 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen ist. Während das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt ist, haben sich in den letzten Jahren vermehrt Bauprojekte entwickelt, was auf eine lebendige lokale Bautätigkeit hinweist. Insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen werden verstärkt errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Generell kann man beobachten, dass sich der Immobilienmarkt in dieser Region kontinuierlich entwickelt und auch in Zukunft mit einer anhaltenden Bautätigkeit zu rechnen ist, was das Interesse an Grundstücken weiter beflügelt.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
Neumarkt-Sankt Veit Großthalham liegt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische Landschaft mit vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. In der Nähe fließt der Inn, dessen Auenlandschaft zu ausgedehnten Spaziergängen animiert. Der malerische Ort Großthalham selbst bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die durch die Nähe zur Natur bestimmt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Großthalham liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die teils überschaubar und teils historisch bedeutsam sind. Zu nennen sind unter anderem Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Eggenfelden. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Neumarkt-Sankt Veit Großthalham ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die A94 lassen sich umliegende Städte und Regionen bequem erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf am Inn und weiter in Richtung München, wodurch die Mobilität der Bewohner und Besucher sichergestellt ist. Der örtliche Busverkehr ergänzt das Angebot und verbindet die kleineren Ortschaften zuverlässig miteinander.
Aktuell leben in Großthalham 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großthalham
Neumarkt-Sankt Veit Großthalham bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In dieser idyllischen Gemeinde können Besucher und Einheimische die malerische Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Wer gern sportlich aktiv ist, findet hier verschiedene Möglichkeiten wie beispielsweise Tennisplätze oder Wanderwege. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Neumarkt-Sankt Veit Großthalham ausreichend vorhanden. Zwischen gemütlichen kleinen Läden und modernen Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber den nahegelegenen Rottal-Inn gelegene Erholungsgebiete erkunden, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen können. Für Shopping-Fans bieten größere Städte wie Mühldorf am Inn umfangreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Familien freuen sich über Erlebnisbäder und Spielplätze, die für Unterhaltung und Spaß sorgen. Auch kulinarisch gibt es jede Menge zu entdecken; von traditionellen bayerischen Gasthöfen bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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