Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis, insbesondere in einer Region, die durch ihre ländliche Lage und historische Bedeutung geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten Ortsteil von Neumarkt-Sankt Veit hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die malerische Umgebung schätzen. Gleichzeitig bietet der regionale Immobilienmarkt attraktive Gelegenheiten für Investoren und potenzielle Käufer, die nach solidem Werterhalt und Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterbruckloh nähergebracht, um Ihnen einen strukturierten und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ländlich geprägten Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die malerische bayerische Landschaft einfügen. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzbalkonen bis hin zu modernen und energieeffizienten Neubaustandards. Die Immobilienpreise in Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh orientieren sich maßgeblich an den lokalen Marktgegebenheiten und der Nachfrage nach Wohnraum. Faktoren wie die Größe des Hauses, der Zustand der Immobilie sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Geschäften spielen dabei eine zentrale Rolle in der Preisgestaltung.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh zeigt sich aktuell dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders anziehend für Familien und Ruhesuchende macht. Zudem profitiert sie von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte wie München oder Landshut bequem zu erreichen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit historischen Elementen und renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt sorgt die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur dafür, dass Wohnungen in Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh zunehmend gefragt sind.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
In der Region um den Ortsteil Unterbruckloh in 84494 Neumarkt-Sankt Veit verzeichnet der Immobilienmarkt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot reicht von kleineren Grundstücken bis hin zu großzügigen Parzellen, wobei die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zu einer gewissen Marktanspannung führt. Diese hohe Nachfrage steht einem relativ moderaten Neubauaufkommen gegenüber, da Bauprojekte aufgrund von Genehmigungsverfahren und den verfügbaren Flächen oft zeitaufwendig und komplex sind. Dennoch ist ein stetiger Anstieg von Bauaktivitäten zu beobachten, wobei neue Wohn- und Gewerbeobjekte entstehen, die den Charakter der Region prägen und zur Attraktivität beitragen.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
Der Ortsteil Unterbruckloh liegt in der Gemeinde Neumarkt-Sankt Veit im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in die idyllische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes bietet Unterbruckloh eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsverbindung ist durch verschiedene regionale Straßen gut ausgebaut, sodass der Ort sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterbruckloh befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Mößling und Weidenbach. Größere Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Landshut sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraßen B299 und B12 gewährleistet, die Zugverbindungen ab dem Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit ermöglichen zudem eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So ist Unterbruckloh trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Unterbruckloh 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterbruckloh
In der malerischen Ortschaft Unterbruckloh bei Neumarkt-Sankt Veit bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten zum Joggen oder Nordic Walking. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Neben kleinen, charmanten Läden in der Ortschaft bieten größere Supermärkte in Neumarkt-Sankt Veit alles für den täglichen Bedarf. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können.
Die Region um Neumarkt-Sankt Veit hat auch sonst viel zu bieten. Ein Besuch in den nahegelegenen Thermen wie der Rottal Terme in Bad Birnbach verspricht wohltuende Erholung und Wellness. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine von Neumarkt-Sankt Veit oder das Museum der Stadt Mühldorf am Inn. Familien mit Kindern finden in Freizeitparks wie dem Bayern-Park in Reisbach spannende Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreich: Vom Einkaufszentrum im nahen Mühldorf über verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen bis hin zu Direktvermarktern, die regionale Spezialitäten anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zu einer kulinarischen Pause einladen. So lässt sich in und um Neumarkt-Sankt Veit für jeden Geschmack etwas Passendes finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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