Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg erfolgreich zu gestalten, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine stabile Nachfrage aus, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Der ländliche Charme verbunden mit einer soliden Infrastruktur sorgt für ein kontinuierliches Interesse an Immobilien.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und bewährte Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess bestmöglich zu meistern. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die richtigen Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauernhöfen gibt es eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die wachsende Attraktivität des ländlichen Raums und die hohe Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Wer ein Haus in Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und eine realistische Preisvorstellung entwickeln.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg präsentiert sich derzeit stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. In dieser idyllisch gelegenen Region kombinieren sich eine attraktive Landschaft mit der Ruhe des ländlichen Raums, was besonders bei Familien und Pendlern zur Arbeit in den umliegenden größeren Städten Anklang findet. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Energiebilanz sowie neuwertige Objekte mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche, die nach modernen Standards energetisch saniert wurden, finden schnellen Absatz, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen gleichermaßen attraktiv sind. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und junge Paare zeigen vermehrtes Interesse, in diese ruhige und dennoch gut angebundene Gegend zu ziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder im Besitz von Privatpersonen sind. Bauprojekte entstehen vorwiegend durch Nachverdichtung und kleinere Neubaugebiete, die von der Gemeinde ausgewiesen werden. Insgesamt lässt sich beobachten, dass der Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie von Doppelhaushälften in der Region zunimmt, was jedoch den hohen Bedarf an Bauflächen nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg liegt idyllisch in Oberbayern und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Eingebettet in die malerische Landschaft des Innviertels, zeichnet sich Himmelsberg durch seine ländliche Umgebung und grünen Flächen aus. Die Kleinstadt Neumarkt-Sankt Veit selbst, zu der Himmelsberg gehört, ist ein charmantes Städtchen mit historischer Bedeutung und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe von Himmelsberg befinden sich die Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Eggenfelden und Töging am Inn. Diese Städte sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Himmelsberg ist über die Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A94 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bieten. Zudem ist Neumarkt-Sankt Veit an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was eine bequeme Zugverbindung zu weiteren wichtigen Städten und Regionen ermöglicht.
Aktuell leben in Himmelsberg 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg
Die Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Himmelsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das malerische Umfeld eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, wobei die sanften Hügel und die idyllische Landschaft eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende bieten. Für diejenigen, die Entspannung in der Natur bevorzugen, sind die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Aktivitäten wie Tennis, Golf oder Schwimmen ermöglichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch der historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Region. Nicht zu vergessen sind die charmanten Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten begeistern und einen genussvollen Aufenthalt sicherstellen.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten an. So lädt etwa der nahegelegene Rottauensee zu erlebnisreichen Stunden beim Segeln, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein. Für Wanderfreunde sind die Wanderwege im Bayerischen Wald eine beliebte Option, die atemberaubende Ausblicke und frische Luft versprechen. Zudem findet sich eine Vielzahl von Wellnesshotels und Spas, die mit umfangreichen Erholungsangeboten aufwarten. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Besuch in den umliegenden Städten wie Mühldorf oder Landshut an, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Hier finden die Besucher nicht nur modische Kleidung und Schuhe, sondern auch handgefertigte Souvenirs und regionale Produkte. Auch die lokalen Bauernmärkte sind ein Highlight, auf denen sich frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger beziehen lassen.
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