Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region Bayerns, die für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München bekannt ist, erleben Immobilien sowohl stabile Nachfrage als auch einen positiven Markttrend. Die landschaftliche Attraktivität und die solide Infrastruktur machen diesen Standort zu einem begehrten Wohngebiet, was den Verkaufsprozess erheblich beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dachsberg berücksichtigen sollten. Ein umfassender Überblick über den regionalen Immobilienmarkt und wertvolle Tipps unterstützen Sie dabei, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und der dort bevorzugten Haustypen. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, wobei auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows zu finden sind. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern aus den umliegenden Städten getrieben wird. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei Häuser in naturnaher und ruhiger Umgebung besonders begehrt sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die attraktiven regionalen Merkmale und die Qualität des angebotenen Objekts betonen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg ist von einer ausgewogenen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch großzügige Grundrisse und eine hochwertige Bauweise überzeugen. Familien und Paare schätzen insbesondere die ruhige Umgebung gepaart mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Zudem sind barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sehr gefragt. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass gut erhaltene Altbauwohnungen in zentralen Lagen ebenfalls eine hohe Nachfrage genießen, da sie den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort vereinen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
Im beschaulichen Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg, welches zur Postleitzahl 84494 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der naturverbundenen Region sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle zu schätzen wissen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird, um den dörflichen Charakter beizubehalten. Infolgedessen ist die Nachfrage nach Bauland weiterhin hoch, und Investoren sowie Privatpersonen sind bestrebt, geeignete Grundstücke zu erwerben, bevor diese vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg liegt in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn aus. Die Region ist durch hügelige Landschaften und landwirtschaftlich geprägte Gebiete charakterisiert, die ein harmonisches und ruhiges Umfeld bieten. Der Ort fügt sich nahtlos in die Natur ein, was ihn besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Mühldorf am Inn und die Gemeinde Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Stadt Neumarkt-Sankt Veit verfügt über einen Bahnhof, der sowohl Regionalverbindungen als auch Anschlüsse nach München und Salzburg bietet. Zudem verläuft die Bundesstraße B299 nahe am Ort vorbei, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist. So sind auch weitere Städte wie Landshut und Passau bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Dachsberg 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg
In 84494 Neumarkt-Sankt Veit Dachsberg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Besonders beliebt ist der nahegelegene Vilstalstausee, der nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren einlädt, sondern auch eine Oase der Ruhe bietet. Abseits der Natur bietet Neumarkt-Sankt Veit auch kulturelle Erlebnisse; historische Bauwerke und lokale Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Für den täglichen Bedarf und zum ausgiebigen Shopping gibt es in Dachsberg und der näheren Umgebung zahlreiche Geschäfte und Märkte, die von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Handwerkskunst alles bieten.
Neben Dachsberg bietet auch die umliegende Region reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das Naturschutzgebiet „Unteres Vilstal“ mit seiner vielseitigen Flora und Fauna. Zudem sind Ausflüge in die nahe Städte wie Mühldorf am Inn empfehlenswert, wo das historische Stadtzentrum und die zahlreichen Cafés und Restaurants für ein angenehmes Ambiente sorgen. Einkaufslustige finden sich hier gut aufgehoben, denn es gibt verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette anbieten. Kulturell interessierte Besucher können sich in den örtlichen Museen über die bewegte Geschichte der Region informieren, während Familien mit Kindern der Wildfreizeitpark Oberreith mit seinen abwechslungsreichen Attraktionen und Tiergehegen eine besondere Anlaufstelle ist.
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