Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
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Der Immobilienmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit seiner idyllischen Lage in der oberbayerischen Region und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen bietet der Ort eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke sind hier gefragt, und die Preise zeigen eine vielversprechende Tendenz nach oben.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh beleuchtet. Ob Sie ein Haus verkaufen oder ein Baugrundstück anbieten möchten, wir geben Ihnen wertvolle Tipps und praxisnahe Ratschläge, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh bietet eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser idyllischen Region finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. Vom traditionellen bayerischen Landhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist die architektonische Vielfalt groß. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch kann allgemein gesagt werden, dass sie im Vergleich zu städtischeren Regionen moderat ausfallen. Grundsätzlich profitieren Käufer hier von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis gepaart mit der Ruhe und Schönheit des ländlichen Ambientes.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
Der Wohnungsmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh, insbesondere im Postleitzahlenbereich 84494, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Dies führt dazu, dass Immobilien hier zunehmend an Wert gewinnen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage liegen. Wohnungen, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten, sowie solche, die in energetisch sanierten Gebäuden liegen, sind besonders gefragt. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer kurzen Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen haben in dieser Region einen hohen Stellenwert. Käufer und Investoren schätzen zudem die idyllische Umgebung und die attraktive Lebensqualität, die Oberbruckloh bietet.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh kann von einer stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region profitieren. Die idyllische Lage in Oberbayern zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die ländliches Flair und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert bestehender Parzellen erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, vor allem in den stadtnahen Bereichen. Das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage sorgen dafür, dass Grundstücke in Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh oft zügig Käufer finden und gute Verkaufspreise erzielen.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
Die Ortschaft Oberbruckloh gehört zur Gemeinde Neumarkt-Sankt Veit im Postleitzahlbereich 84494 im deutschen Bundesland Bayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Lage aus, die von grünen Wiesen und Wäldern umrahmt ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da Oberbruckloh über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 gut erreichbar ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Neumarkt-Sankt Veit, wodurch auch Zugverbindungen zur Verfügung stehen und eine Anbindung an größere Städte wie München und Mühldorf am Inn gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbruckloh liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die für ihre schöne Landschaft und typische bayerische Gastfreundschaft bekannt sind. Dazu gehören unter anderem Mühldorf am Inn, Vilsbiburg, und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als vorteilhaft zu bewerten, da Autobahnanbindungen und regionale Bahnhöfe den Bewohnern und Besuchern die Fortbewegung erleichtern und sowohl tägliche Pendler als auch Gelegenheitsreisende unkompliziert in die benachbarten Städte gelangen können.
Aktuell leben in Oberbruckloh 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberbruckloh
Im malerischen Oberbruckloh bei Neumarkt-Sankt Veit, 84494, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Wald Ruhe und Entspannung verspricht. Ein gut besuchtes Ausflugsziel ist der örtliche Badesee, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem einen Tennisplatz und mehrere Wanderwege. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Verschiedene kleine Läden und einheimische Märkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, während größere Einkaufstouren bequem im nahegelegenen Neumarkt-Sankt Veit erledigt werden können.
In der Region gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Beispiele hierfür sind das Kulturzentrum in Neumarkt-Sankt Veit, das regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen organisiert, sowie das Freizeitbad Neumarkt, das mit mehreren Schwimmbecken und Saunen punktet. Auch zahlreiche Wanderwege durch die malerische Landschaft und die idyllischen Isarauen bieten Erholungsuchenden tolle Möglichkeiten zur Entspannung. Wer gerne einkaufen geht, kann in den gut sortierten Geschäften und Boutiquen von Neumarkt-Sankt Veit stöbern. Wochenmärkte und Dorffeste bringen zudem Einheimische und Besucher zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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