Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern genießt zunehmende Beliebtheit aufgrund ihrer charmanten Landschaft und der hervorragenden Lebensqualität. Der Nachfrageüberhang in dieser beschaulichen Gegend sorgt für attraktive Verkaufspreise und stabile Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neumarkt-Sankt Veit Leonberg zu berücksichtigen sind. Dazu zählen nicht nur Markttendenzen und Preistrends, sondern auch rechtliche Vorgaben und spezifische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg kann aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden, eine interessante Aufgabe sein. Die Gegend bietet eine Vielfalt von Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Es sind auch zahlreiche Bauernhäuser und Landhäuser zu finden, die typisch für die ländlichere Struktur der Region sind. Die Immobilienpreise in der Region Neumarkt-Sankt Veit Leonberg variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während die Preise für moderne Neubauten in zentralen Lagen tendenziell höher sind, können ältere Häuser oder solche in den Randgebieten etwas erschwinglicher sein. Ein aufmerksamer Blick auf den lokalen Immobilienmarkt und eine fundierte Preisstrategieberatung sind daher unerlässlich, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Moderne Ausstattung und ein Balkon oder Gartenanteil werden ebenfalls häufig nachgefragt, da sie die Lebensqualität erheblich steigern. Zusätzlich zieht der Charme der historischen Altstadt und die Nähe zu Naturgebieten viele Käufer an, die eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guten Freizeitmöglichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg gestaltet sich aktuell sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region ist stabil, da viele Menschen die naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur der Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Parzellen tendenziell in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region weiterhin rege gebaut. Viele Bauherren investieren in moderne Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was das Stadtbild zunehmend dynamisch und attraktiv gestaltet. Wer also überlegt, in Neumarkt-Sankt Veit Leonberg ein Grundstück zu verkaufen, kann aktuell von einer guten Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
Leonberg, ein Ortsteil von Neumarkt-Sankt Veit mit der Postleitzahl 84494, ist idyllisch gelegen in einer ländlichen Region und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit. Die sanfte Hügellandschaft und die umliegenden Wälder prägen das malerische Umland, das sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Trotz der eher ruhigen und naturnahen Lage gibt es eine solide Verkehrsanbindung: Die B299 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Leonberg liegen unter anderem die Städte Mühldorf am Inn, Eggenfelden und Altötting. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Leonberg ist verhältnismäßig gut, die Bundesstraße B299 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Landshut und Passau. Zudem ist der nächste Autobahnanschluss zur A94 bei Mühldorf nicht weit entfernt, was eine zügige Fahrt nach München oder Richtung österreichische Grenze erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse abgedeckt, die für die tägliche Pendelstrecke ebenfalls eine praktische Alternative darstellen.
Aktuell leben in Leonberg 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg
In der beschaulichen Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Leonberg findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei man dabei die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die diverse Aktivitäten und Programme für alle Altersgruppen anbieten. Wer es entspannter mag, findet in der Umgebung mehrere Wellness- und Spa-Angebote, um Körper und Geist zu verwöhnen. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste dafür, dass es stets etwas zu erleben gibt.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen nichts zu wünschen übrig. In Neumarkt-Sankt Veit und Leonberg gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die individuelle und handgefertigte Produkte anbieten. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte frische und regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen. Für größere Shoppingtouren kann man die nahe gelegenen Städte erreichen, die mit Einkaufszentren und einer Vielzahl an Geschäften aufwarten. So vereinen sich hier Naturerlebnisse und Einkaufsfreuden zu einem harmonischen Ganzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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