Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Winkl kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine harmonische Dorfstruktur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil und von einer kontinuierlich hohen Nachfrage geprägt, was Chancen und Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps thematisiert, die bei der Veräußerung einer Immobilie in Niedertaufkirchen Winkl zu beachten sind. Von der Bewertung des Objekts über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Winkl spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt ist dabei ein charakteristisches Merkmal, das viele Käufer anspricht. Die Preise für Häuser in Niedertaufkirchen Winkl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobiliepreise in dieser charmanten und naturnahen Gegend stabil und im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver sind, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Winkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Winkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Niedertaufkirchen Winkl zeigt eine zunehmende Dynamik. Potenzielle Käufer sind besonders an gut ausgestatteten, modernen Wohnungen interessiert, die unmittelbare Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder Garage bieten. Wohnimmobilien in ruhigen und naturnahen Lagen sind sehr begehrt, insbesondere bei Familien und Senioren, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Neubauprojekte sowie frisch renovierte Wohnungen haben derzeit eine hohe Nachfrage und erzielen oft beträchtliche Verkaufspreise. Gleichzeitig gibt es eine steigende Tendenz bei potenziellen Käufern, die auf energieeffiziente und nachhaltige Bauweise achten, was den Markt zusätzlich beeinflusst.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
In 84494 Niedertaufkirchen Winkl zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Region durch ihre beschauliche Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und auch München zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die geringe Größe der Gemeinde und teils auf die restriktiven Bauvorschriften zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut; viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig den ländlichen Charakter der Gemeinde zu bewahren. Es gibt daher eine gewisse Konkurrenz unter den Käuferinteressenten, die nach passenden Grundstücken suchen.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
Niedertaufkirchen Winkl liegt idyllisch im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Die ländliche Gemeinde besticht durch ihre natürliche Umgebung und die ruhige Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Die reizvolle Landschaft und das nahe gelegene Inntal bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Im Umland finden sich viele Felder, Wälder und kleine Gewässer, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Unmittelbar in der Nähe von Niedertaufkirchen Winkl befinden sich die Städte und Orte wie Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn und Eggenfelden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; die Bundesstraße B299 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit. Durch die Nähe zur A94 Autobahn ist auch die Metropole München bequem zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Es gibt zudem öffentliche Verkehrsmittel, wobei Busse die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Winkl 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Winkl
Niedertaufkirchen Winkl in der Postleitzahlregion 84494 bietet ein charmantes Umfeld für Freizeit und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten Naturbegeisterten eine entspannende Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sorgen kleinere Geschäfte und Supermärkte in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit und eine freundliche Atmosphäre bieten.
In der näheren Region rund um Niedertaufkirchen finden sich weitere attraktive Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bieten nahgelegene Seen wie der Wöhrsee in Burghausen die Möglichkeit zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Kulturinteressierte können historische Städte wie Altötting besuchen, die mit ihren barocken Sehenswürdigkeiten und religiösen Stätten beeindruckt. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung sowohl kleinere Boutiquen in den Ortszentren als auch größere Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen unter einem Dach vereinen. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind auch größere Städte wie München oder Salzburg gut erreichbar, was die Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten noch erweitert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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