Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Stadt in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Wirtschaftslage zeigt sich der Immobilienmarkt hier als vielversprechend für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von den aktuellen Markttendenzen bis hin zu spezifischen Tipps für diesen Standort – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
Beim Hausverkauf in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten ist es hilfreich, einen Überblick über die typischen Haustypen in der Region zu haben. Häufig findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise für Häuser in Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, spiegeln jedoch die Attraktivität und Nachfrage des ländlichen Raumes wider. Ein genauer Vergleich der Angebotspreise ist ratsam, um ein realistisches Bild des derzeitigen Immobilienmarktes zu erhalten.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten zeigt eine stabile Nachfrage, die von einer idyllischen Umgebung und einer günstigen Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit einer guten Ausstattung, die sich sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler eignen. Der Markt wird von einer Mischung aus historischen Altbauten und neueren Gebäuden geprägt, was potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl bietet. Trotz der ländlichen Lage sind die Immobilienpreise aufgrund der steigenden Nachfrage im moderaten Bereich stabil geblieben, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten ist derzeit von einer regen Nachfrage geprägt. Die Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich insbesondere in der verstärkten Nachfrage nach Baugrundstücken widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit führt dazu, dass die Preise für freie Grundstücke entsprechend gestiegen sind. Es wird in der Region stetig gebaut, vor allem um dem zunehmenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser sind ein klares Zeichen dafür, dass Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten für Zuzügler immer interessanter wird. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen, um den wachsenden Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
Der Ortsteil Großkirchstetten gehört zur Stadt Neumarkt-Sankt Veit, die sich im Landkreis Mühldorf am Inn im südöstlichen Bayern befindet. Malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Inntals besticht diese Region durch eine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zentraler Orte. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Trotz dieser idyllischen Lage sind wichtige städtische Zentren und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit und dessen Ortsteil Großkirchstetten liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen Mühldorf am Inn, Eggenfelden, und Altötting, alle innerhalb einer Fahrtzeit von etwa 20 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die südlich verlaufende Autobahn A94 hervorzuheben, welche eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit regelmäßige Zugverbindungen, die den Ort an das regionale und überregionale Bahnnetz anbinden, was Pendlern sowie Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Großkirchstetten 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Großkirchstetten
Neumarkt-Sankt Veit in der Region Großkirchstetten bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ansprechend sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Einkaufsbegeisterte kommen in den vielfältigen Boutiquen und Geschäften auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Produkten und lokalen Spezialitäten anbieten.
In der Region laden eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Erholungsstätten zur Entdeckung ein. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische bayerische Landschaft führen. Schwimmbäder und Seen bieten Erfrischung an heißen Sommertagen, während Wellnesscenter und Spa-Einrichtungen für Entspannung das ganze Jahr über sorgen. Kulturveranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und lokale Feste bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von gemütlichen Wochenmärkten und charmanten Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Ein besonders beliebter Treffpunkt für Einkaufsfreunde ist der regionale Bauernmarkt, wo frische, lokal produzierte Lebensmittel direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
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