Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
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Der Immobilienmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit, insbesondere im Ortsteil Kindhofen, bietet eine faszinierende Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung. Diese Region zieht zunehmend mehr Menschen an, die eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kindhofen zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Käufer. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die Preise für Häuser in Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung sowie Lage, jedoch ist allgemein zu beobachten, dass Immobilienpreise in ländlicheren Gebieten im Vergleich zu städtischen Regionen tendenziell moderater sind. Die Region bietet somit attraktive Optionen sowohl für Familien, die umfassenden Wohnraum suchen, als auch für Investoren, die in Immobilien investieren möchten.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine vielfältige Auswahl an Immobilien aus. Insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, was sie attraktiv für Pendler und Familien macht. Zudem sind Wohnungen in größeren Wohnanlagen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards besonders gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen und die hohe Lebensqualität in der Gegend.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
Der Verkauf von Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen ist von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung, was vor allem naturverbundene Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Bauaktivitäten in der Region halten sich in Grenzen, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und den Schutz von Naturräumen zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer wieder vereinzelte neue Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser, die das Interesse von Familien und Investoren wecken. Langfristig betrachtet könnte sich die Nachfrage weiter erhöhen, wenn infrastrukturelle Maßnahmen und Anreize für Bauvorhaben geschaffen werden.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
Die Lage von 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen erstreckt sich im malerischen Südosten Bayerns, eingebettet in eine ländliche und dennoch gut zugängliche Region. Kindhofen, ein Ortsteil von Neumarkt-Sankt Veit, profitiert von seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was diesen Ort sowohl für Pendler als auch für Einwohner attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühldorf am Inn, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Altötting und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten gewährleistet. Darüber hinaus bietet die nahegelegene A94 eine schnelle Anbindung nach München und Passau, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel, vor allem der regionale Bahnverkehr, ergänzen das Angebot, sodass sich Einwohner und Besucher gleichermaßen flexibel bewegen können.
Aktuell leben in Kindhofen 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kindhofen
Neumarkt-Sankt Veit, ein charmantes Städtchen in Bayern, bietet dem Ortsteil Kindhofen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und das reiche Kulturangebot der Region laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ob Wanderungen durch die idyllischen Wälder und Wiesen, entspannende Spaziergänge entlang des Inns oder spannende Fahrradtouren – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bietet Kindhofen zahlreiche Möglichkeiten zu entspannen, sei es durch einen Besuch in einer der örtlichen Saunen oder einem ruhigen Nachmittag im nahegelegenen Schwimmbad. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Lokale Märkte und Geschäfte bieten frische regionale Produkte und einzigartige handgefertigte Waren an, während Supermärkte und das vielfältige Einzelhandelsangebot den täglichen Bedarf abdecken.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottal-Inn-Radweg zu ausgedehnten Radtouren ein, die eindrucksvolle Naturlandschaften und attraktive Orte verbinden. Zum entspannten Verweilen und Erholen eignet sich der Stadtpark in Neumarkt-Sankt Veit mit seinen gepflegten Grünanlagen und Spielplätzen besonders gut. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten wie die spätgotische Stadtpfarrkirche Maria Himmelfahrt und das Schloss Adldorf zu entdecken. Bei schlechtem Wetter bietet das Kino im benachbarten Mühldorf am Inn eine gute Möglichkeit, einen gemütlichen Nachmittag oder Abend zu verbringen. Zudem sorgt der Wochenmarkt für ein lebendiges Einkaufserlebnis, wo regionale Erzeuger ihre frischen Lebensmittel und handwerklichen Produkte anbieten. Die bunte Mischung aus naturverbundenen Aktivitäten, historischen Entdeckungsreisen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Neumarkt-Sankt Veit und Kindhofen zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
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