Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Kleinstadt Neumarkt-Sankt Veit (84494) im Herzen Bayerns verlangt genaue Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, gute Verkehrsanbindungen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob historische Altbauten oder moderne Neubauten – die Vielfalt des Immobilienmarktes in Neumarkt-Sankt Veit bietet spannende Möglichkeiten für Eigentümer und Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neumarkt-Sankt Veit wichtig sind. So erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren, den optimalen Verkaufspreis finden und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
In der malerischen Stadt Neumarkt-Sankt Veit in Bayern, speziell im Ortsteil St. Veit, sind verschiedene Haustypen zu finden, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Typischerweise werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert zwischen klassischen bayerischen Stilelementen und zeitgenössischem Design, was die Gegend für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Neumarkt-Sankt Veit St. Veit sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise sich im mittleren Preissegment bewegen und somit sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region zudem besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut. In dieser Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem Balkon oder Gartenanteil finden schnell Interessenten. Investoren und Eigennutzer sind gleichermaßen von den vergleichsweise moderaten Preisen und der hohen Lebensqualität im idyllischen Umfeld angesprochen, wodurch der Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit St Veit kontinuierlich in Bewegung bleibt.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
In 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der starken Nachfrage mithalten, was häufig zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl für private Wohnhäuser als auch für gewerbliche Einrichtungen. Die Bauaktivität zeigt, dass Neumarkt-Sankt Veit St Veit als attraktiver Standort wahrgenommen wird, was langfristig auch die Infrastruktur und die Lebensqualität positiv beeinflussen dürfte.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
Die Kleinstadt Neumarkt-Sankt Veit befindet sich im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern. Sie ist malerisch an der Rott gelegen, knapp 90 Kilometer nordöstlich von München und etwa 60 Kilometer nordwestlich von Passau. Ihre Lage im sanft hügeligen Voralpenland verleiht der Region einen besonderen landschaftlichen Reiz. Neumarkt-Sankt Veit selbst ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in den umliegenden Ortschaften.
Im direkten Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit liegen mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn (circa 20 Kilometer westlich), Eggenfelden (etwa 20 Kilometer östlich), Vilsbiburg (ungefähr 30 Kilometer südlich) und Waldkraiburg (rund 25 Kilometer nordwestlich). Die Verkehrsanbindung von Neumarkt-Sankt Veit ist gut ausgebaut. Über die B299 ist die Stadt an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Norden nach Landshut und Süden nach Altötting. Der Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Mühldorf und Passau, was die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Aktuell leben in St Veit 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit St Veit
Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit liegt idyllisch in Bayern und bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Landschaft kann man hier wunderbar entspannen und die Natur genießen. Der Vilstal-Radweg lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideal für Spaziergänge und Wanderungen sind. Für die Erholung sorgt auch das örtliche Freibad, das in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies auf den gut ausgestatteten Sportanlagen und Tennisplätzen der Stadt tun.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. In den zentral gelegenen Supermärkten und Fachgeschäften findet man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik. Daneben gibt es in der Region um Neumarkt-Sankt Veit auch zahlreiche kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Für ein gemütliches Einkaufsvergnügen sorgen zudem die Cafés und Restaurants, die zu einer kurzen Pause einladen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz – von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Festen und Märkten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Region bietet somit eine perfekte Balance aus aktiver Freizeitgestaltung, erholsamen Rückzugsmöglichkeiten und vielseitigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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