Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle gibt es viele Faktoren zu beachten, um den besten Preis zu erzielen. Die Immobilienmärkte in ländlichen Regionen wie dieser können stark variieren, und lokale Kenntnisse sind entscheidend. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was interessante Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle beleuchtet. Von der Bewertung des Marktwerts bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir bieten einen umfassenden Leitfaden, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle bietet potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser malerischen Region werden sowohl traditionelle bayerische Häuser mit typischem Charme, wie Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, als auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur gebaut. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Generell spiegeln sie die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten und idyllischen Gegend wider, was sich in den letzten Jahren in einer tendenziellen Preiserhöhung gezeigt hat. Käufer können somit eine vielseitige Auswahl an Immobilien finden, die von stilvollen Altbauten bis hin zu neuen, energieeffizienten Häusern reicht.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle zeigt sich stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder barrierefrei oder mit einem Aufzug ausgestattet sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Grünflächen in der Nähe sind ebenfalls stark nachgefragt. Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Region, gleichzeitig aber auch die gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten. Insgesamt bleibt das Angebot an Wohnungen relativ ausgewogen, jedoch kann es zu saisonalen Schwankungen kommen. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren derzeit von soliden Immobilienpreisen und einer gründlichen Vorbereitung für den Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe in der Region suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Im Vergleich zu Ballungszentren wird in Kumpfmühle zwar nicht so intensiv gebaut, dennoch gibt es einige Bauprojekte und private Bauträger, die die Region weiterentwickeln und neue Wohnflächen schaffen. Die Entwicklung der Infrastruktur und die Attraktivität der Umgebung tragen zusätzlich dazu bei, dass Bauvorhaben in der Region zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
Die Kumpfmühle befindet sich in malerischer Lage in 84494 Neumarkt-Sankt Veit, eingebettet in das obere Tal der Rott im bayerischen Alpenvorland. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, die von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung der Kumpfmühle ist verhältnismäßig gut; die nahegelegene Bundesstraße B299 sorgt für einen zügigen Anschluss an umliegende Städte und Gemeinden. Außerdem ist der Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf, Landshut und München.
Im unmittelbaren Umkreis von Kumpfmühle liegen mehrere Städte und Orte, die interessante Ausflugsziele und praktische Anlaufstellen bieten. Dazu gehören die Stadt Mühldorf am Inn, die etwa 15 Kilometer südlich liegt und ein wirtschaftliches sowie kulturelles Zentrum der Region darstellt. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Orte Eggenfelden und Vilsbiburg, die jeweils in etwa 20 Kilometer Entfernung liegen und weitere Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die B299 und den Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit, der Verbindungen nach München und anderen wichtigen Städten ermöglicht, als gut zu bewerten. Diese Faktoren machen die Kumpfmühle zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum im ländlichen Bayern.
Aktuell leben in Kumpfmühle 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle
In der malerischen Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kumpfmühle können sowohl Einheimische als auch Besucher eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die nach einem sportlichen Ausgleich suchen, bieten sich die nahegelegenen Sportanlagen und Wanderwege an. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls vielfältig, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die Einblicke in die lokale Tradition und Gemeinschaft bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den charmanten Cafés und Restaurants der Umgebung genau das Richtige für eine wohlverdiente Pause.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten kann man frische regionale Produkte erwerben, die einladenden Märkte bieten zusätzlich eine breite Palette an Waren von lokalen Anbietern. Beispiele wie der Wochenmarkt in Neumarkt oder die spezialisierten Läden in Sankt Veit ermöglichen es, allerlei Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu entdecken. Zudem sorgen gut ausgestattete Einzelhandelsgeschäfte in Kumpfmühle dafür, dass keine Wünsche unerfüllt bleiben, sei es im Bereich Mode, Elektronik oder Haushaltswaren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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