Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
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Der Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Gmain, mit der Postleitzahl 84494, zeichnet sich durch seine vielfältigen Angebote und das kontinuierliche Interesse von Käufern aus. Diese charmante Region in Bayern bietet sowohl städtisches Flair als auch ländliche Ruhe, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruheständler – der Verkauf einer Immobilie hier trifft auf eine breit gefächerte Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neumarkt-Sankt Veit Gmain von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zu spezifischen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess, erhalten Sie wertvolle Informationen und praktische Ratschläge, um Ihr Immobiliengeschäft effizient und gewinnbringend abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
In der idyllischen Gemeinde Neumarkt-Sankt Veit Gmain in der Region 84494 finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vielfältige Wohnbedürfnisse abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großflächigen Landhäusern, die durch ihre großzügigen Grundstücke bestechen, ist für nahezu jeden Geschmack und jede Familiengröße etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise ein breites Spektrum abdecken und sowohl für den Luxusliebhaber als auch für den preisbewussten Käufer passende Optionen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Neumarkt-Sankt Veit Gmain ist stetig steigend, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie gemütliche, gut geschnittene Altbauwohnungen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage der Ortschaft, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Interessenten legen Wert auf großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen, wobei auch zunehmend energetisch sanierte Objekte Anklang finden. Wohnungen mit Zusatzangeboten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gemeinschaftsgärten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
In der Region um 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in landwirtschaftlicher Nutzung sind. Dadurch entstehen häufig nicht nur Wettbewerbssituationen unter den Käufern, sondern auch steigende Grundstückspreise. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die der lokalen Nachfrage nach Wohnraum entsprechen. Investoren und Bauträger zeigen weiterhin starkes Interesse, Bauprojekte in dieser idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Region voranzutreiben.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
Die kleine Stadt Neumarkt-Sankt Veit Gmain liegt im Südosten Bayerns und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Die Gegend ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Neumarkt-Sankt Veit bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität durch die Ruhe und Naturverbundenheit der Umgebung, während gleichzeitig die benötigte Infrastruktur für den täglichen Bedarf vorhanden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Gmain befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung der Kleinstadt ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 ist man schnell in den größeren Städten der Umgebung und kann durch die nahegelegene Autobahn A94 zügig in die Münchener Innenstadt gelangen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Bahnverbindungen, die eine komfortable Anreise in alle wichtigen Richtungen ermöglichen. Ein umfassendes Busnetz rundet das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ab und gewährleistet, dass man auch ohne Auto flexibel und mobil bleibt.
Aktuell leben in Gmain 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Gmain
Neumarkt-Sankt Veit Gmain bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Der nahegelegene Naturpark ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege durch dichte Wälder und entlang malerischer Flüsse. Für entspannte Momente sorgen zudem gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés, in denen man sich erholen kann. Das charmante Stadtzentrum bietet nicht nur eine historische Kulisse, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Boutiquen, in denen man nach Herzenslust stöbern kann.
In der Region rund um Neumarkt-Sankt Veit Gmain gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt das malerische Isental mit seinen Rad- und Wanderwegen Naturliebhaber an, während der Vilstal-Stausee mit seinen Freizeitangeboten wie Bootsverleih und Angelmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Ausflügler ist. Der benachbarte Kurort Bad Birnbach bietet zudem erstklassige Wellness-Einrichtungen und Thermalbäder für Erholungssuchende. Einkaufsfreudige kommen in den naheliegenden Städten wie Landshut und Wasserburg am Inn auf ihre Kosten, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Läden, keine Wünsche offenlassen. Verschiedene saisonale Märkte und lokale Veranstaltungen tragen ebenfalls dazu bei, dass es stets etwas Neues und Aufregendes zu entdecken gibt.
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