Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd bietet eine reizvolle Mischung aus malerischem ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region hat den Verkauf von Immobilien zu einer lukrativen Möglichkeit gemacht. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind lokale Marktkenntnisse und eine strategische Verkaufsplanung unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd prägen. Erfahren Sie mehr über die Besonderheiten der Region und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd ist ein Prozess, bei dem eine Vielzahl von Überlegungen angestellt werden müssen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Bauweisen repräsentieren die bevorzugten Wohnkonzepte der lokalen Bevölkerung, die Wert auf Freiraum und Individualität legt. Die Preisgestaltung für Häuser in Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd variiert stark und hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter der Immobilie, der Bauqualität sowie der allgemeinen Lage innerhalb der Region. Während ländliche Gebiete oft erschwinglichere Preise aufweisen, können Häuser in zentraleren oder besonders gefragten Lagen deutlich höher bewertet sein. Daher ist es ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Immobilienmarkt zu informieren und eventuell einen erfahrenen Makler hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Ruhe und die Naturnähe schätzen, jedoch aufgrund der guten Anbindung nicht auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ausreichend Platz für Kinder bieten. Doch auch kleiner dimensionierte Einheiten für Singles oder Paare, die stilvolles und komfortables Wohnen suchen, finden hier zunehmend ihre Abnehmer. Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattungen sind weitere Pluspunkte, die Wohnobjekte in dieser Gegend besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd ist derzeit sehr hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Bauplätzen, um Eigenheime oder Mehrfamilienhäuser zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte wie Wohnanlagen oder Gewerbeeinheiten entstehen. Dies zeigt, dass Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd ein attraktives Ziel für Bauvorhaben ist, was sich letztlich auch auf die Grundstückspreise auswirkt. Durch die rege Bautätigkeit und die hohe Nachfrage besteht großes Potenzial für Verkäufer, ihre Parzellen zu guten Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd liegt im Südosten Deutschlands in der Region Oberbayern und ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn. Die idyllische Lage vereint malerische Landschaften mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Trotz der beschaulichen Idylle ist das Straßennetz gut ausgebaut und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine direkte Verbindung nach Landshut im Norden und Altötting im Süden. Auch die Autobahn A94 ist relativ schnell erreichbar und bietet eine zügige Verbindung Richtung München und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busse regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden anbieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Eggenfelden und Landshut. Auch kleinere Orte wie Taufkirchen, Massing und Gangkofen liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als vorteilhaft zu bezeichnen, da die Bundesstraße B299 eine zentrale Verkehrsader der Region darstellt und die Autobahn A94 nur wenige Kilometer entfernt ist. Zusätzlich ist der Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, der Verbindungen nach München, Mühldorf und Passau ermöglicht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Hafenöd 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd
Die Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere im nahegelegenen Vilstal oder entlang der malerischen Flussufer der Rott. Für sportliche Betätigung stehen zudem gut ausgebaute Radwege und diverse Sportanlagen zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet sie in den gepflegten Parks und Grünanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Für Familien bietet die Region zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die zu gemeinsamen Aktivitäten animieren. Kulinarisch Interessierte kommen in den örtlichen Cafés und traditionellen Wirtshäusern auf ihre Kosten, wo regionale Spezialitäten und bayerische Schmankerl serviert werden. Darüber hinaus umfasst das Einkaufsangebot in Neumarkt-Sankt Veit Hafenöd diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, sodass für jeden Bedarf und Geschmack das Passende dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Attraktionen. Beispielsweise ist der Rottal-Inn Golf & Country Club ein beliebtes Ziel für Golfsportliebhaber, während der Erlebnispark Voglsam für Familienausflüge geradezu prädestiniert ist und spannende Freizeitaktivitäten für Groß und Klein anbietet. Am Stausee Vilsbiburg können Wassersportbegeisterte Segeln und Angeln, oder einfach die Ruhe am Wasser genießen. Für Kulturinteressierte bietet das Ensemble von Kloster Asbach architektonische und geschichtliche Einblicke. Einkaufsfreuden lassen sich im Einkaufszentrum Galleria in Eggenfelden voll auskosten, das eine breite Palette von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bereitstellt. Auch die Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden sind ein Highlight, auf dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erstanden werden können. So vereint die Region eine Fülle von attraktiven Möglichkeiten, die Erholung, Vergnügen und praktischen Bedarf gleichermaßen abdecken.
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