Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, aufgrund ihrer attraktiven Lage und hohen Lebensqualität. Der Markt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viel Potenzial, erfordert jedoch fundierte Kenntnisse und eine strategische Vorgehensweise.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
In 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub bietet sich eine interessante Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil, aber auch moderne Architekturen haben hier Einzug gehalten. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls verbreitet, was potenziellen Käufern eine breite Palette an Wahlmöglichkeiten bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier moderat sind und sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Optionen bieten. Die ländliche Umgebung sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Häuser in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub zusätzlich.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern bestimmt wird, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit einem hohen energetischen Standard und guter Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen, südwestlicher Ausrichtung und städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe finden besonders viele Interessenten. Auch seniorengerechte Immobilien mit barrierefreien Eingängen und Aufzügen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preise im Vergleich zu urbaneren Gebieten aus, was ihn besonders für junge Familien attraktiv macht, die auf der Suche nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
In der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich vor allem aus der ländlichen Attraktivität und der guten Anbindung an größere Städte speist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich ein moderates Baugeschehen etabliert, wobei neue Wohnbauprojekte sukzessive realisiert werden, ohne dass es zu einem massiven Bautätigkeitsschub kommt. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt für stabile Preise und ein kontinuierliches Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen, jedoch gut erreichbaren Region.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
Thannengrub ist eine idyllische Ortschaft im Postleitzahlbereich 84494 von Neumarkt-Sankt Veit, welches im Südosten Bayerns liegt. Das ländlich geprägte Umland zeichnet sich durch eine weitläufige und naturnahe Landschaft aus, die Ruhe und Erholung bietet. Die Region ist landwirtschaftlich intensiv genutzt und durch kleine Wälder und Wiesen geprägt, was den Charme der bayerischen Voralpenlandschaft unterstreicht. Neben der idyllischen Lage ist Thannengrub auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Thannengrub liegen mehrere kleinere Orte wie Niedertürken, Niederbergkirchen und Oberndorf, sowie die Stadt Mühldorf am Inn, welche nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die Thannengrub mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Die Bundesstraße B299 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die größeren Städte Landshut und Altötting. Zudem bietet der Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch Zugreisende eine komfortable Anreisemöglichkeit haben. Die nächsten Autobahnen A94 und A92 bieten darüber hinaus auch eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz und die bayerische Landeshauptstadt München.
Aktuell leben in Thannengrub 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Thannengrub
In Thannengrub, einem idyllischen Ortsteil von 84494 Neumarkt-Sankt Veit, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren durch malerische Landschaften. Der nahegelegene Fluss Rott lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein, während verschiedene Wanderwege die Schönheit der Region erschließen. Für diejenigen, die das städtische Flair nicht missen möchten, bietet das nur wenige Kilometer entfernte Neumarkt-Sankt Veit eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants.
In der Region um Neumarkt-Sankt Veit gibt es beeindruckende Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtpark in Neumarkt-Sankt Veit ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Hier kann man sich an sonnigen Tagen entspannen oder die zahlreichen Spielplätze und Sportanlagen nutzen. Auch das Freibad der Stadt bietet in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen in der Stadthalle, die Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen präsentieren. Shoppingbegeisterte finden in der Innenstadt eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Theben nahe gelegene historische Altstadt bietet zudem charmante Plätze und historische Bauwerke, die zum Entdecken einladen.
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