Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und stabile Preise den Markt geprägt, was Verkäufern eine positive Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten beleuchtet, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region diverse Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Objekte, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Marktlage mit tendenziell steigenden Werten. Käufer profitieren von der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, was diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energiefreundlichen Eigenschaften. Auch Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Der ländliche Charme der Region, kombiniert mit der überschaubaren Distanz zu größeren Städten, macht sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren attraktiv. Wer in dieser Gegend eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen Abschluss, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügt.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine vermehrte Zuzugsbewegung zurückzuführen ist. Familien und Investoren entdecken zunehmend die ländliche Idylle und die dennoch günstige Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Bauland ist hingegen begrenzt, da viele Grundstücke entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Dies führt zu einer verstärkten Konkurrenz unter Käufern und potenziell steigenden Grundstückspreisen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch individuelle Bauvorhaben realisiert werden. Neubaugebiete und die Modernisierung von Bestandsimmobilien zeugen von einer lebendigen Entwicklung und wachsendem Interesse an Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten als Wohn- und Investitionsstandort.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
Der Ortsteil Lamprechten in der Gemeinde Neumarkt-Sankt Veit liegt im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Lamprechten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Der Ort ist umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung von Lamprechten ist gut; die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Lamprechten befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Mühldorf am Inn, das etwa 20 Kilometer südöstlich liegt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere städtische Annehmlichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Städte Vilsbiburg und Landshut sind in überschaubarer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Lamprechten wird durch die Bundesstraße B299 unterstützt, die eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung München und Salzburg, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Lamprechten 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten
84494 Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und entlang der Flüsse führen. Für Wassersportbegeisterte gibt es verschiedene Badeseen in der Umgebung, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen können. Verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten ein breites Angebot an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs.
In der Region um Neumarkt-Sankt Veit Lamprechten gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise bietet der „Maria-Hilf-Berg“ eine spektakuläre Aussicht und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Pilger. Der nahegelegene „Rottauensee“ eignet sich hervorragend für Radtouren und entspannte Spaziergänge entlang des Wassers. Zudem lädt der „Rainer Wald“ zu ausgedehnten Wanderungen in der Natur ein. Für kulturelle Interessen sorgt das Heimatmuseum, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden, vom regionalen Wochenmarkt bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften und Boutiquen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, in kurzer Zeit größere Städte wie Landshut oder Mühldorf am Inn zu erreichen, wo das Einkaufs- und Freizeitangebot weiter erweitert wird.
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