Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Inmitten der malerischen Landschaft des oberbayrischen Raums ist Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg nicht nur für seine Lebensqualität bekannt, sondern auch für seine wachsende Attraktivität als Wohnort. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Gegend zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
In der malerischen Region Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu idyllischen Bauernhöfen reichen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus historischen Elementen und zeitgenössischen Designs wider, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vielfältig und variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Preisspanne in Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg bewegt sich dabei in einem Rahmen, der sowohl attraktive Optionen für Erstkäufer als auch für Investoren bietet. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die landschaftliche Umgebung und die allgemeine Lebensqualität spielen eine wichtige Rolle bei der Preisbildung.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg präsentiert sich derzeit vielversprechend und lebendig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise Einbauküchen und hochwertige Bodenbeläge. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus legen viele Käufer Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die eine hohe Lebensqualität und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg als dynamisch, mit guten Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilie zu fairen Preisen anbieten.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
In der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, was auf eine moderate Bevölkerungszunahme und einen gewissen Zuzug aus städtischen Ballungsräumen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen führt. Die Bauaktivität in der Region ist recht lebhaft, da sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Investoren auf die Entwicklung der Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten setzen. Bauprojekte wie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Wohnanlagen prägen das Stadtbild und schaffen ein vielfältiges Wohnangebot.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg liegt im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine malerische Umgebung, geprägt von hügeligen Landschaften und historischen Bauwerken. Diese idyllische Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte ist ebenfalls gut. Mit der Bundesstraße B299, die durch Neumarkt-Sankt Veit verläuft, erreicht man schnell die nahegelegenen Städte und Orte. Der Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Mühldorf und die angrenzenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Mühldorf am Inn, ein regionales Zentrum, sowie die historischen Städte Altötting und Burghausen, die jeweils etwa 30 Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Kraiburg am Inn und Gangkofen befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr betrifft. Die Bundesstraße B299 und die Nähe zur A94 sorgen dafür, dass größere Städte wie München problemlos in etwa einer Stunde zu erreichen sind. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die eine flexible Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Wolfsberg 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg
84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die zu entspannenden Naturerlebnissen führen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und lokale Veranstaltungen, die Einblicke in die Traditionen und das Leben der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders erwähnenswert sind lokale Märkte, auf denen regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden und die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
In der Region um Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die von den Bewohnern und Besuchern rege genutzt werden. Beispielhaft hierfür sind Wanderwege wie der Bockerlbahn-Wanderweg, der durch malerische Landschaften führt, sowie die Flusslandschaft der Rott, die zum Angeln und Kanufahren einlädt. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten; so bietet der hiesige Sportverein diverse Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Leichtathletik an. Einkaufsbegeisterte finden in umliegenden Städten wie Mühldorf oder Altötting größere Einkaufszentren, während der lokale Wochenmarkt in Neumarkt-St. Veit frische, regionale Produkte anbietet und somit den Alltag bereichert. Ergänzt werden diese Angebote durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zu kulinarischen Genüssen und geselligem Beisammensein einladen.
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