Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die malerische Umgebung und die zunehmende Attraktivität für Familien und Pendler tragen dazu bei, dass der Verkauf von Immobilien in dieser Region immer attraktiver wird. Hier bieten sich sowohl für Eigentümer als auch für Kaufinteressierte spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten den lokalen Immobilienmarkt prägen und welche Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl besonders beachtet werden sollten. Erfahren Sie, wie Sie sich optimal positionieren können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl bieten sich verschiedene Haustypen an, die in der Region weit verbreitet sind, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Bauweisen spiegeln den ländlichen Charme und die traditionelle Architektur wider und sind häufig von großzügigen Grundstücken umgeben. Die Preise für Häuser in Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie. Während modernisierte und neuwertige Häuser höhere Preise erzielen, gibt es auch zahlreiche ältere Immobilien, die etwas günstiger sind und sich ideal für Renovierungsprojekte eignen. Der Immobilienmarkt zeigt eine moderate bis steigende Preisentwicklung, was auf die Attraktivität und Lebensqualität der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl spiegelt eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung wider, was ihn zu einem begehrten Wohngebiet gemacht hat. Besonders gefragt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die Aussicht auf die malerische Umgebung ermöglichen. Auch Familien legen großen Wert auf Wohnungen, die ausreichend Platz und kinderfreundliche Ausstattung bieten, sowie eine gute Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nachfrage wird außerdem durch die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit städtischer Zentren gefördert, was den Markt dynamisch und lebhaft hält. Wer in Oberdörfl eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chance, einen schnellen und lukrativen Abschluss zu erzielen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modern ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
In der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder reserviert sind. Dies führt oft zu einem Konkurrenzkampf unter Interessenten und kann zu steigenden Grundstückspreisen beitragen. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt; zahlreiche Neubauprojekte und Wohngebiete entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bauunternehmen und private Investoren sehen hier ein großes Potenzial, was den Markt weiterhin dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Die Region bietet eine malerische Naturkulisse, geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Durch die ruhige und naturnahe Atmosphäre eignet sich der Ort besonders gut für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Ampfing, Mühldorf am Inn und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die B299 durch Neumarkt-Sankt Veit verläuft und eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten bietet. Der Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit stellt regelmäßige Zugverbindungen nach München und Passau sicher, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Zudem ist die Anbindung an das regionale Busnetz gewährleistet, sodass auch die umliegenden Gemeinden bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Oberdörfl 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl
In der beschaulichen Ortschaft 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberdörfl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von idyllischer Natur eignet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Zahlreiche Wege führen durch malerische Landschaften und bieten entspannende Auszeiten vom Alltag. Für Familien und sportlich Aktive bieten sich zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen an. Einkaufsmöglichkeiten in Oberdörfl sind zwar limitiert, doch in Neumarkt-Sankt Veit und den umliegenden Orten gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Vilstalstausee zu Wassersport und gemütlichen Picknicks ein. Für Kulturinteressierte gibt es in Neumarkt-Sankt Veit historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Veit und das Stadtmuseum, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Die umliegende Naturlandschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend zum Erkunden der Umgebung eignen. Außerdem gibt es regelmäßig stattfindende Märkte und Feste, bei denen regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte angeboten werden, was die Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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