Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung aus, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, angetrieben durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg beeinflussen. Dazu zählen demografische Trends, infrastrukturelle Entwicklungen und aktuelle Preisdynamiken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg kann eine gewinnbringende Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet und eine stetige Nachfrage verzeichnet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen ist die Bandbreite der Immobilien beeindruckend und bedient verschiedene Käuferwünsche. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, sind jedoch generell auf einem stabilen bis positiven Niveau. Potenzielle Verkäufer profitieren daher von einem Markt, der sowohl Einsteiger als auch anspruchsvollere Käufer anspricht und eine gute Grundlage für lukrative Verkaufsabschlüsse bietet.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg zeigt eine zunehmende Dynamik, die durch die attraktive Lage im ländlichen Umfeld Bayerns und die gute infrastrukturelle Anbindung begünstigt wird. In dieser Region sind vor allem Wohnungen im gehobenen Segment besonders begehrt, vor allem solche, die moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, ohne dabei auf Annehmlichkeiten und schnelle Verbindungen in benachbarte Städte verzichten zu müssen. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie eine breite Zielgruppe von Jung bis Alt ansprechen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine solide Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn für Verkäufer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
In 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen das idyllische, ländliche Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Es wird in der Region sporadisch gebaut, wobei der Fokus meist auf individuellen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern liegt. Größere Bauprojekte sind seltener anzutreffen, was die Exklusivität und den Reiz der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht. Dadurch bleibt die Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
Der Ortsteil Plachenberg liegt im südöstlichen Bayern und gehört zur Gemeinde Neumarkt-Sankt Veit im Landkreis Mühldorf am Inn. Gelegen in einer ländlichen und zugleich malerischen Umgebung, bietet Plachenberg eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Durch die erhöhte Lage hat man von Plachenberg aus oftmals einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelketten und Täler, was den besonderen Charme dieses Ortes ausmacht.
In unmittelbarer Nähe von Plachenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Egglkofen, Teising und Niederbergkirchen. Die nächstgrößere Stadt in unmittelbarer Nähe ist Mühldorf am Inn, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen bietet. Dank der Bundesstraße B299, die durch Neumarkt-Sankt Veit führt, sowie der Nähe zur A94 ist die Verkehrsanbindung an größere Städte wie München oder Passau hervorragend. Die Bahnstrecke München-Simbach sorgt zusätzlich für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit und der dennoch ruhigen, naturnahen Lage von Plachenberg.
Aktuell leben in Plachenberg 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg
In der idyllischen Region um 84494 Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und entlang der Isar führen. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Für Sportbegeisterte bietet das örtliche Freizeitbad erfrischende Abkühlung und verschiedene Fitnesskurse. In der Altstadt von Neumarkt-Sankt Veit laden charmante Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein. Einkaufsfreudige kommen in den kleinen Boutiquen und auf den regelmäßig stattfindenden Bauernmärkten auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden.
Die Region um Neumarkt-Sankt Veit Plachenberg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Besucher im Vogelschutzgebiet die artenreiche Vogelwelt beobachten oder bei einem Besuch im historischen Heimatmuseum mehr über die regionale Geschichte erfahren. Zum Wandern und Spazierengehen eignet sich besonders der beliebte Plachenbergweg. Für eine entspannende Auszeit sorgen die Wellnessangebote der örtlichen Hotels und Pensionen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den traditionellen Handwerksläden, wo kunstvolle Keramiken und Textilien erhältlich sind, sowie in den örtlichen Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Palette von Produkten anbieten.
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