Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T. erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Neumarkt in der Oberpfalz, mit seiner malerischen Umgebung und exzellenten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in Höhenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und der aktuelle Stand des Immobilienmarktes in Neumarkt Höhenberg i.T. vorgestellt. Hier erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
Der Verkauf eines Hauses in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T. kann sich als lohnender, jedoch sorgfältig zu planender Schritt erweisen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine ruhige, naturnahe Lage und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Generell ist jedoch eine stabile Nachfrage zu beobachten, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in Neumarkt Höhenberg i.T. zu verkaufen, sollte sich über die aktuellen Marktbedingungen informieren und eventuell die Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T. sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt Höhenberg i.T. verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
Der Wohnungsmarkt in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T. zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders gefragt sind in dieser Region vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch eine hochwertige Bauweise und gute energetische Standards überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen mit eigenen Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit, da diese Außenbereiche zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem sind Lagen in ruhigen Wohngebieten oder mit naturnahem Umfeld besonders begehrt bei Familien und Paaren, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Angesichts der beständigen Nachfrage ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region vielversprechend und bietet gute Marktchancen.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T. ist durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen durchaus gegeben. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und ein ruhigeres Wohnumfeld zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits eine hohe Bebauungsdichte aufweist und Neubauflächen oft rar sind. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Parzellen und Grundstücke, die zur Bebauung freigegeben werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Höhenberg i.T. zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potential der Region erkannt haben, was zu einem lebhaften Immobilienmarkt geführt hat. Um ein Grundstück zu verkaufen, ist es daher ratsam, sich frühzeitig über aktuelle Markttrends und die regionalen Gegebenheiten zu informieren.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
92318 Neumarkt Höhenberg in der Oberpfalz liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region. Der Ortsteil Höhenberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Wiesen aus, was ihn zu einem beliebten Naherholungsgebiet macht. Gleichzeitig profitiert Höhenberg von der Nähe zur Stadt Neumarkt, die nur wenige Kilometer entfernt ist und alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten bietet. Dank seiner günstigen Lage lassen sich sowohl Natur- als auch Stadterlebnisse mühelos kombinieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt Höhenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Postbauer-Heng, Sengenthal und Freystadt, die einen charmanten ländlichen Charakter haben. Auch die Stadt Berching, bekannt für ihren historischen Stadtkern, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Neumarkt Höhenberg ist hervorragend: Die A3 und die B8 verlaufen nahebei und verbinden die Region effizient mit den Großstädten Nürnberg und Regensburg. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich Bahn- und Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten gewährleisten.
Aktuell leben in Höhenberg i.T. 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Höhenberg i.T.
In der idyllischen Ortschaft 92318 Neumarkt in der Oberpfalz, speziell im Ortsteil Höhenberg, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Enthusiasten auf ihre Kosten. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut markierte Routen die Erkundung der malerischen Umgebung erleichtern. Für diejenigen, die auf der Suche nach Erholung sind, bieten gemütliche Gasthäuser und Cafés eine willkommene Pause. Außerdem gibt es einige kleine, aber gut sortierte Läden, die den täglichen Bedarf decken und mit ihrer persönlichen Beratung überzeugen.
In der erweiterten Region um Neumarkt finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Neumarkter Ludwig-Donau-Main-Kanal eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder Bootsfahrten, während der LGS-Park mit seinen thematischen Gärten und Spielplätzen Familien anlockt. Wer gerne einkaufen geht, kann das vielfältige Angebot des Neumarkter Einkaufszentrums nutzen, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bietet. Auch regionale Spezialitätenmärkte und Wochenmärkte sind beliebt und bieten frische, lokale Produkte. So findet jeder in Neumarkt und Umgebung genau die Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die seinen Bedürfnissen und Interessen entsprechen.
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