Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Wolfstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neumarkt Wolfstein, einer idyllischen Region im Herzen der Oberpfalz, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dank der harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet die Gegend eine attraktive Wohn- und Lebensqualität. Immer mehr Familien und Investoren interessieren sich für Immobilien in diesem charmanten Stadtteil von Neumarkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 92318 Neumarkt Wolfstein effektiv und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie den passenden Käufer finden und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Wolfstein
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Wolfstein
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Wolfstein
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Wolfstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Wolfstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Wolfstein
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Wolfstein
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92318 Neumarkt Wolfstein kann ein attraktives Unterfangen sein, da die Gegend eine Vielfalt an Haustypen bietet, die für unterschiedliche Käuferinteressen ansprechend sind. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung bestechen. Oftmals sind auch ältere, sanierungsbedürftige Objekte zu finden, die besonders für Investoren und handwerklich begabte Käufer interessant sein können. Die Preise für Wohnungen und Häuser in Neumarkt Wolfstein variieren stark je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage der Immobilie. Generell hat der Immobilienmarkt in dieser Region in den letzten Jahren eine stabile bis leicht steigende Tendenz gezeigt, was ein guter Indikator für den günstigen Verkauf eines Hauses ist.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Wolfstein
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Wolfstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt Wolfstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Wolfstein
Der Wohnungsmarkt in 92318 Neumarkt Wolfstein zeigt eine stabile Nachfrage mit einer wachsenden Tendenz für Wohnimmobilien. Die Region ist aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren besonders attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Umgebung. Große Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gartenanteilen werden bevorzugt nachgefragt. Auch Neubauten und energiesparende Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten Wert legen. Insgesamt bietet der Markt eine breite Palette an Immobilien, von traditionell bis zeitgemäß, wobei gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnungen besonders im Fokus stehen.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Wolfstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 3657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Wolfstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92318 Neumarkt Wolfstein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die bereits dichte Bebauung und die natürlichen Gegebenheiten der Gegend zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings konzentrieren sich die Bauprojekte häufig auf moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, was die Verfügbarkeit freier Grundstücke weiter verringert. Dies führt dazu, dass die Preise für unbebaute Grundstücke entsprechend hoch sind, weshalb viele Investoren und Privatpersonen schnell zugreifen, sobald ein passendes Angebot auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Wolfstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Wolfstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neumarkt Wolfstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Wolfstein
92318 Neumarkt Wolfstein liegt im Oberpfälzer Jura und gehört zum Stadtgebiet von Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die Lage des Stadtteils ist geprägt durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung, die sowohl sanfte Hügel als auch dichte Wälder umfasst. Diese Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt Wolfstein befinden sich unter anderem die Städte Nürnberg und Regensburg. Nürnberg ist etwa 40 Kilometer entfernt und über die Autobahn A3 schnell erreichbar. Regensburg liegt etwa 60 Kilometer nordöstlich. Weitere nahegelegene Orte sind Freystadt und Parsberg. Die Verkehrsanbindung von Neumarkt Wolfstein ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Nähe zur A3, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Darüber hinaus sorgen die gut ausgebauten Bundesstraßen B8 und B299 für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof Neumarkt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg, was auch Pendlern zugutekommt. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel runden das Verkehrsnetz ab und stellen sicher, dass die Region sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bequem erschlossen werden kann.
Aktuell leben in Wolfstein 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Wolfstein
In der Region 92318 Neumarkt Wolfstein bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit sowie zur Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal bietet eine reizvolle Kulisse für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Auch kulturell Interessierte werden in Wolfstein fündig: Historische Bauten und Denkmäler erzählen von der langen Geschichte der Region. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
Wer gerne shoppen geht, findet in Neumarkt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Supermärkten ist alles vertreten. In der Altstadt laden charmante Läden zum Bummeln ein, wo sich auch immer wieder besondere Fundstücke entdecken lassen. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte für frische und regionale Produkte. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über bieten zusätzlich eine hervorragende Gelegenheit, die lokale Kultur und Gastronomie hautnah zu erleben.
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