Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Schafhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92318 Neumarkt Schafhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt sowie eine durchdachte Strategie. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Lebensstil, was diese Gegend besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und relevante Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neumarkt Schafhof beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktung – die folgenden Abschnitte bieten Ihnen hilfreiche Einblicke und praxisnahe Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Schafhof
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Schafhof
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Schafhof
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Schafhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Schafhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Schafhof
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Schafhof
Der Verkauf eines Hauses in 92318 Neumarkt Schafhof kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In Schafhof werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser erbaut, was eine breite Zielgruppe anspricht. Das Preisgefüge für Häuser in dieser Gegend variiert je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Die Preise sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell gestiegen, was auf die attraktive Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Anbindung zurückzuführen ist. Wer ein Haus in Neumarkt Schafhof verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Schafhof
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Schafhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Schafhof
Der Wohnungsmarkt in 92318 Neumarkt Schafhof zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Energieeffizienz, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anziehen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Immobilien in Neumarkt Schafhof beständig an Wert gewinnen und eine erfolgreiche Verkaufsstrategie gut durchdacht sein sollte, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Schafhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92318 Neumarkt im Ortsteil Schafhof kann sich als eine vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ansteigt. Neumarkt in der Oberpfalz insgesamt verzeichnet durch seine attraktive Lage und gute Infrastruktur eine wachsende Beliebtheit sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Schafhof begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck unter Interessenten führen kann. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv, da zahlreiche Bauprojekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke umgesetzt werden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Daher könnte der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend eine lukrative Möglichkeit bieten, von der steigenden Begehrlichkeit aufgrund der Bautätigkeit und der begrenzten Verfügbarkeit zu profitieren.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Schafhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Schafhof
Der Stadtteil Schafhof in der 92318 Neumarkt in der Oberpfalz besticht durch eine attraktive Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Gelegen im nordöstlichen Teil von Neumarkt, bietet Schafhof eine ruhige Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig der Bequemlichkeit, die städtische Infrastruktur schnell zu erreichen. Dank der Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A3, die direkt an Neumarkt vorbeiführt, sind sowohl benachbarte Städte als auch die Metropolregion Nürnberg gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt Schafhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität bieten. Dazu zählen beispielsweise Parsberg im Südosten, Berngau im Süden und Sengenthal im Südwesten. Der Ort ist besonders gut an das Straßennetz angebunden, was das Pendeln zu diesen Nachbarorten erleichtert. Zusätzlich bietet der Bahnhof Neumarkt regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Regensburg und weitere umliegende Städte, wodurch die Region gleichermaßen für Autofahrer sowie für Pendler mit öffentlichen Verkehrsmitteln attraktiv ist.
Aktuell leben in Schafhof 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Schafhof
92318 Neumarkt Schafhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die attraktive Lage im Herzen der Oberpfalz bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerischen Landschaften der Region. Der nahegelegene Rothsee lädt zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Stunden am Ufer ein. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung einige historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, beispielsweise im Neumarkter Stadtkern, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zu einem entspannten Shopping-Erlebnis einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Für Naturliebhaber gibt es den Naturpark Altmühltal, der mit seinen Felsen, Wäldern und Flüssen ideal für ausgedehnte Wanderungen und Paddeltouren ist. Kulturinteressierte können das berühmte Schloss Neuschwanstein besichtigen oder die Altstadt von Regensburg erkunden, die als UNESCO-Welterbe gilt. Im Bereich der Freizeitgestaltung bieten verschiedene Erlebnisbäder, Kletterparks und Freizeitparks Unterhaltung für die ganze Familie. Die Region verfügt zudem über eine gute Auswahl an Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg und das Ingolstadt Village, in denen Besucher eine Vielzahl an Marken und Produkten finden können. Diese Vielfalt an Möglichkeiten trägt zu einem angenehmen und abwechslungsreichen Aufenthalt bei.
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