Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Holzheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 92318 Neumarkt, insbesondere im charmanten Stadtteil Holzheim, kann eine lohnende Gelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Preisentwicklung. Durch die attraktive Lage in der Nähe von Naturgebieten und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum, zieht Holzheim sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neumarkt Holzheim zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, die richtige Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, um potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Holzheim
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Holzheim
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Holzheim
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Holzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Holzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Holzheim
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Holzheim
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92318 Neumarkt Holzheim kann ein vielschichtiges Unterfangen sein, das sowohl den regionalen Immobilienmarkt als auch die spezifischen Interessen potenzieller Käufer berührt. In Holzheim werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet für unterschiedliche Käufergruppen passende Optionen, sei es für junge Familien, Paare oder auch Senioren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind insbesondere abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren konnte man jedoch eine stabile bis leicht ansteigende Tendenz beobachten, was auf die Attraktivität von Holzheim als Wohnort hinweist. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetzwerk sowie das ansprechende Umfeld tragen ebenfalls zur wachsenden Beliebtheit und somit zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Holzheim
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Holzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt Holzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Holzheim
Der Wohnungsmarkt im Gebiet 92318 Neumarkt Holzheim zeichnet sich durch stabile Nachfrage und ein breites Spektrum an begehrten Immobilien aus. Besonders hoch im Kurs stehen gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die serviceorientierte Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätze, Balkone oder Terrassen bieten. Familien und Paare interessieren sich vermehrt für großzügige Vier- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Berufseinsteiger häufig Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Innenstadt von Neumarkt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Holzheim zudem zu einem attraktiven Standort für Pendler. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einem lebhaften Markt, in dem qualitative Substanz und zeitgemäße Merkmale klar im Vordergrund stehen.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Holzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Holzheim
In der Region 92318 Neumarkt Holzheim zeigt sich eine stark ansteigende Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung unterstützt wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bauboom in Neumarkt Holzheim ist deutlich spürbar, mit zahlreichen neuen Bauprojekten und Wohngebieten, die in Entwicklung sind oder bereits umgesetzt werden. Diese Dynamik spiegelt das hohe Interesse wider, sich in dieser aufstrebenden Region niederzulassen, sowohl bei jungen Familien als auch bei Investoren, die langfristig von der Wertsteigerung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Holzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Holzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Holzheim
Der Ortsteil Holzheim in der Postleitzahlregion 92318 Neumarkt in der Oberpfalz ist idyllisch im Herzen Bayerns gelegen. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet Holzheim eine attraktive Wohnlage für Naturfreunde und Erholungssuchende. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radausflügen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Holzheim gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Neumarkt in der Oberpfalz ist die nächstgrößere Stadt und in kurzer Fahrzeit erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Deining, Sengenthal und Pilsach, die allesamt eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Holzheim ist besonders günstig: Über die B299 und die nahegelegene Bundesautobahn A3 sind umliegende Großstädte wie Nürnberg und Regensburg leicht zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr kann mit regelmäßigen Busverbindungen aufwarten, die Holzheim mit Neumarkt und den benachbarten Orten verbinden. Für Pendler und Reisende sind die naheliegenden Bahnhöfe in Neumarkt und Berching von großer Bedeutung, da sie schnelle Verbindungen zu größeren Städten bieten.
Aktuell leben in Holzheim 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Holzheim
In der Region um den Stadtteil Holzheim, der zur Stadt Neumarkt in der Oberpfalz gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Holzheim bietet durch seine ländliche Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Familien können in den Grünanlagen und auf Spielplätzen entspannen, während Sportbegeisterte verschiedene Freizeitaktivitäten wie Fußball oder Tennis ausüben können. Für den alltäglichen Bedarf gibt es in der nahegelegenen Kernstadt Neumarkt zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und entspannte Stunden zu verbringen.
In der Region Neumarkt gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Das Schlossberg-Museum und die historische Altstadt laden zu kulturellen Entdeckungen ein. Sportlich Aktive können sich im Juramare, einem Erlebnisbad mit Saunalandschaft, oder in den gut ausgebauten Wander- und Radwegen des Oberpfälzer Juras austoben. Einkaufsbegeisterte finden in Neumarkt und Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, vom traditionellen Wochenmarkt über Designermode bis hin zu modernsten Elektronikläden. Regelmäßig stattfindende Events und Märkte, wie der Neumarkter Wochenmarkt oder das Altstadtfest, bieten zusätzlich Gelegenheit, regionale Produkte zu kaufen und das lokale Flair kennenzulernen.
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