Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 92318 Neumarkt Tiefenbrunn bringt einzigartige Chancen und besondere Herausforderungen mit sich. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage und einem Angebot, das sowohl von historischen Bauten als auch modernen Wohnhäusern bestimmt wird. Die Attraktivität der Region sowie die Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg tragen zur steigenden Beliebtheit bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neumarkt Tiefenbrunn beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
In 92318 Neumarkt Tiefenbrunn bietet der Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen ist die Architektur in dieser Region sowohl traditionell als auch zeitgemäß. Die Nachfrage nach Immobilien in Neumarkt Tiefenbrunn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Diese sind von zahlreichen Faktoren abhängig, wie zum Beispiel der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Besonders Häuser in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu notwendigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr begehrt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Marktwert und die Preisentwicklung in der Region informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn weist eine positive Dynamik auf, wobei die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch bleibt. Es gibt eine gute Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauwohnungen, die verschiedene Zielgruppen ansprechen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die idealerweise auch eine gehobene Ausstattung bieten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an das städtische Leben machen die Region attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren. Zudem profitieren Verkäufer von der hohen Nachfrage und den vergleichsweise stabilen Immobilienpreisen, was den Verkauf einer Wohnung in Neumarkt Tiefenbrunn zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 3698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
In der Region um 92318 Neumarkt Tiefenbrunn zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern ausgeht, die die Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg und Regensburg schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken in dieser idyllischen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde ist momentan begrenzt, was zu einem steigenden Preisniveau führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Neumarkt Tiefenbrunn kontinuierlich entwickelt, wobei sich das Bild hier von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern dominiert zeigt. Die Region profitiert zudem von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
Tiefenbrunn, ein malerischer Ortsteil der Stadt Neumarkt in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 92318, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Bayerns, bietet Tiefenbrunn eine ruhige und attraktive Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zur Stadt Neumarkt ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten der Stadt und doch von der Ruhe des Landlebens zu profitieren. Die verkehrstechnische Anbindung ist äußerst günstig, da der Ortsteil gut mit dem Auto erreichbar ist und nah an der Bundesstraße B299 liegt, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 bietet, sowie eine direkte Verbindung nach Neumarkt und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbrunn liegen mehrere städtische und ländliche Gemeinden wie Postbauer-Heng, Deining und Pilsach, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Neumarkt selbst, als nächstgelegene Stadt, ist ein zentraler Knotenpunkt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Tiefenbrunn ist ausgezeichnet: Die Nähe zur B299 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A3, was für Pendler nach Nürnberg oder Regensburg von Vorteil ist. Des Weiteren gibt es in Neumarkt einen gut frequentierten Bahnhof, der sowohl Regional- als auch Fernverkehrszüge anbietet, wodurch auch der öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gut abgedeckt ist.
Aktuell leben in Tiefenbrunn 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Tiefenbrunn
Im Ortsteil Tiefenbrunn, der zur großen Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, dabei lässt sich die Natur in ihrer vollen Pracht genießen. Der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportler und Angler. Für eine erholsame Auszeit sorgen zudem die gut gepflegten Grünanlagen und Parks. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tiefenbrunn selbst sind zwar begrenzt, doch in Neumarkt findet man eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Neumarkt und Tiefenbrunn gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der malerische Neumarkter Stadtpark ist ein beliebter Ort für Familien und bietet neben Spielplätzen auch Möglichkeiten zum Entspannen und Picknicken. Kulturell Interessierte können das historische Museum Lothar Fischer besuchen und sich an den vielfältigen Kunstwerken erfreuen. Aktivurlauber finden im Jurasteig, einem der schönsten Wanderwege Bayerns, ihre Herausforderung und können dabei unvergessliche Ausblicke genießen. Wer sich nach einem Einkaufsbummel sehnt, wird in den großzügig gestalteten Einkaufspassagen und auf den Wochenmärkten in Neumarkt fündig, wobei regionale Produkte von hoher Qualität angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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