Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Voggenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 92318 Neumarkt Voggenthal bietet spannende Möglichkeiten und stellt Haus- und Wohnungsbesitzer vor verschiedene Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und von einer gesunden Nachfrage gekennzeichnet. Neumarkt Voggenthal besticht nicht nur durch seine attraktive Lage zwischen Nürnberg und Regensburg, sondern auch durch seine hohe Lebensqualität, was die Region für Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neumarkt Voggenthal beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Zielgruppen und bewährte Verkaufstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Voggenthal
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Voggenthal
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Voggenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Voggenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Voggenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Voggenthal
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Voggenthal
Beim Verkauf eines Hauses in 92318 Neumarkt Voggenthal spielt die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften errichtet, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur besonders attraktiv sind. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wodurch die Preise für Häuser in Neumarkt Voggenthal tendenziell steigen. Vor allem gut erhaltene und moderne Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung erzielen hierbei beachtliche Preise. Zusätzlich tragen die gute Anbindung an Stadtzentren und die diversen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Attraktivität und somit zur Wertsteigerung der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Voggenthal
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Voggenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt Voggenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Voggenthal
Der Wohnungsmarkt in 92318 Neumarkt Voggenthal zeigt sich derzeit dynamisch und ansprechend. Diese Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung, die eine Mischung aus Komfort und Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit stilvollen Renovierungen und historischen Akzenten erfreuen sich großer Beliebtheit. Eine gute Infrastruktur sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe tragen zusätzlich zu der Attraktivität des Standorts bei und machen den Verkauf von Wohnungen in Voggenthal zu einer vielversprechenden Aussicht.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Voggenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Voggenthal
Der Verkauf von Grundstücken in 92318 Neumarkt Voggenthal ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die Vorteile der idyllischen und gut angebundenen Lage im Grünen erkennen. Die attraktive Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu Städten wie Neumarkt und Nürnberg machen das Gebiet besonders interessant für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, was sich teilweise in steigenden Preisen niederschlägt. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte sind in Planung oder bereits in der Umsetzung. Dies unterstreicht die anhaltende Entwicklung und das Wachstumspotenzial des Gebiets, auch wenn es für Interessenten manchmal eine Herausforderung sein kann, das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Voggenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Voggenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Voggenthal
Neumarkt Voggenthal befindet sich im Bundesland Bayern in der Oberpfalz, etwa fünf Kilometer nordwestlich vom Neumarkter Stadtzentrum entfernt. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und waldreichen Gebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die malerische Lage inmitten der Natur macht Voggenthal nicht nur für Naturliebhaber attraktiv, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität.
In der näheren Umgebung von Neumarkt Voggenthal liegen Ortschaften wie Woffenbach, Pölling und Höhenberg, die jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Eine Anbindung an die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Städten wie Nürnberg, das nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig Pendler und Reisende in die umliegenden Orte und nach Neumarkt bringen.
Aktuell leben in Voggenthal 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Voggenthal
Der Stadtteil Voggenthal in der Stadt Neumarkt in der Oberpfalz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, die sowohl Erholung als auch sportliche Aktivität bieten. Der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal und die umliegenden Wälder bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress. Für diejenigen, die eher kulturell interessiert sind, bietet die Stadt Neumarkt eine Reihe von Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Zusätzlich ermöglichen die lokalen Geschäfte und Supermärkte in Voggenthal und den angrenzenden Stadtteilen eine bequeme Nahversorgung, die keine Wünsche offenlässt.
In der weiteren Region bieten sich vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Nordöstlich von Neumarkt ist die Stadt Regensburg mit ihrer historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ein lohnendes Ausflugsziel. Hier können Sie durch enge Gassen schlendern, berühmte Bauwerke wie den Dom St. Peter besichtigen und in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften einkaufen. Südlich von Neumarkt liegt Nürnberg, eine Stadt, die nicht nur durch ihre Kaiserburg und den Christkindlesmarkt bekannt ist, sondern auch durch eine große Auswahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften. Die Therme in Erding, westlich von Neumarkt, bietet ein besonderes Erlebnis für alle, die Entspannung und Wellness suchen. So findet man sowohl vor der Haustür als auch in der näheren Umgebung von Neumarkt in der Oberpfalz zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufsbummel abwechslungsreich zu gestalten.
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