Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Ungenricht
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Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Ungenricht
Der Immobilienmarkt in der Region Neumarkt in der Oberpfalz, speziell im Stadtteil Ungenricht, ist aktuell dynamisch und voll von Möglichkeiten. Mit seiner attraktiven Lage zwischen Nürnberg und Regensburg bietet Neumarkt eine verkehrsgünstige und dennoch naturnahe Wohngegend. Diese Kombination aus idyllischer Umgebung und städtischer Anbindung macht den Stadtteil zu einem begehrten Standort für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden wir die relevanten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 92318 Neumarkt Ungenricht eine Rolle spielen. Von der Marktsituation über die Zielgruppen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – alles, was Sie wissen müssen, wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Ungenricht
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Ungenricht
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Ungenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Ungenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Ungenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Ungenricht
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Ungenricht
Der Immobilienmarkt in 92318 Neumarkt Ungenricht zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Vom Einfamilienhaus über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften finden Interessenten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Anbieter sollten sich auf einen dynamischen Markt vorbereiten, in dem sowohl Käufer als auch Verkäufer von den verschiedenen Vorzügen und Standortvorteilen profitieren können.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Ungenricht
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Ungenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt Ungenricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Ungenricht
Der Wohnungsmarkt in der Region 92318 Neumarkt Ungenricht zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliches Wachstum aus. Diese Gegend ist besonders attraktiv für junge Familien und Pendler, die eine Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Immobilien, die den aktuellen Standards entsprechen. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnvierteln mit guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen stoßen auf großes Interesse. Die positiven Standortfaktoren und die hohe Lebensqualität machen Neumarkt Ungenricht zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Ungenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Ungenricht
Im Stadtteil Ungenricht von 92318 Neumarkt in der Oberpfalz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Besonders Familien und junge Paare zeigen großes Interesse daran, sich hier niederzulassen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu steigenden Preisen führt. Es wird viel gebaut, sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der verfügbare Baugrund rar, was dazu führt, dass Grundstücke oftmals schnell verkauft werden und diese eine rentable Investition darstellen.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Ungenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Ungenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Ungenricht
Neumarkt Ungenricht liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz und ist Teil der größeren Gemeinde Neumarkt in der Oberpfalz im Regierungsbezirk der Bayerischen Region. Die Stadt befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, dominiert von sanften Hügeln und weiten Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Trotz ihrer naturnahen Lage, ist Neumarkt gut mit den umliegenden Regionen vernetzt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben dort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt Ungenricht liegen Städte und Orte wie Nürnberg, das ungefähr 40 Kilometer westlich liegt, sowie Regensburg, das etwa 70 Kilometer südöstlich liegt. Auch kleinere Orte wie Freystadt und Berching sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit direktem Zugang zur Bundesautobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Zudem verfügt Neumarkt über einen gut ausgebauten Bahnhof, der die Stadt in das bayerische Regionalbahnnetz integriert und regelmäßige Verbindungen in benachbarte Städte bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die individuellen Mobilitätsoptionen und machen es einfach, sowohl lokal als auch regional zu pendeln.
Aktuell leben in Ungenricht 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Ungenricht
Der Ortsteil Ungenricht im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, mit der Postleitzahl 92318, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wege bieten atemberaubende Ausblicke und führen durch idyllische Landschaften, die Entspannung und Naturgenuss pur versprechen. Trotz der ruhigen Lage müssen die Einwohner nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten: Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in der nahegelegenen Stadt Neumarkt in der Oberpfalz bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs.
In der Region rund um Neumarkt gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besondere Highlights sind der Ludwig-Donau-Main-Kanal, der sich ideal für Fahrradtouren und Spaziergänge entlang des Wassers eignet, sowie das vor Ort ebenfalls sehr beliebte Jura-Museum im Schloss Neumarkt, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für Erholungssuchende bietet der Neumarkter LGS-Park weitläufige Grünflächen und Erholungsbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Stadt Neumarkt punktet zudem mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, von Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem NeuenMarkt, wo Mode, Elektronik und gastronomische Angebote auf die Besucher warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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