Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Nefling
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Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Nefling kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten, die sowohl Käufer als auch Investoren anziehen. Mit einer stabilen Nachfrage und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten entwickelt sich der lokale Immobilienmarkt vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neunburg Nefling zu beachten sind. Dazu zählen regionale Marktbedingungen, aktuelle Trends sowie nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess reibungsloser zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Nefling
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Nefling
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Nefling
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Nefling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Nefling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Nefling
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Nefling
Der Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg Nefling erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts, um attraktive Angebote erstellen zu können. In dieser ländlichen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und geräumige Landhäuser, die häufig von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Der Immobilienmarkt in Neunburg Nefling ist von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern geprägt, wobei besonders gepflegte Immobilien und solche mit gehobener Ausstattung beliebt sind. Die Preise in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was Neunburg Nefling für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 92431 Neunburg Nefling
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Nefling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Nefling
Der Wohnungsmarkt in Neunburg vorm Wald, insbesondere in der Gegend von Nefling mit der Postleitzahl 92431, zeigt eine zunehmende Dynamik. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage in der Oberpfalz und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg. Besonders begehrt sind in Neunburg Nefling gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder neu gebaut oder umfassend saniert wurden. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten finden besondere Aufmerksamkeit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem sind Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sehr gefragt. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region Potenzial, insbesondere für Verkäufer, die eine gut gepflegte oder neu renovierte Immobilie anbieten können.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Nefling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Nefling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92431 Neunburg Nefling ist stabil, insbesondere aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Es gibt ein moderates Angebot an Grundstücken, wobei sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch Gewerbeflächen verfügbar sind. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg in der Bautätigkeit verzeichnet, wobei diverse Wohnbauprojekte und kleinere Gewerbeansiedlungen realisiert wurden. Gleichzeitig bemühen sich lokale Behörden um eine ausgewogene Entwicklung, die sowohl dem Bedarf an Wohnraum als auch der Erhaltung des ländlichen Charmes gerecht wird. Potenzielle Käufer sollten sich allerdings darauf einstellen, dass die Verfügbarkeit von Grundstücken je nach spezifischer Lage und Anforderungen variieren kann.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Nefling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Nefling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Nefling
Neunburg Nefling, ein idyllischer Ortsteil in der Oberpfalz, liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von 92431 Neunburg Nefling ist gut, da der Ort über eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur verfügt, die eine schnelle Verbindung nach Neunburg vorm Wald ermöglicht. Dieser nächstgelegene größere Ort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und diverse Freizeitangebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Nefling liegen Städte und Orte wie Neunburg vorm Wald, Schwarzhofen und Oberviechtach. Diese Ortschaften sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen, wodurch die Region eine hohe Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B22 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in benachbarte Städte wie Cham und Schwandorf bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wodurch auch ohne Auto eine ausreichende Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Nefling 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Nefling
Die Region um 92431 Neunburg Nefling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Gegend ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Gewässern, welche zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln ermöglichen. Die nahegelegenen Seen und Flüsse laden zum Schwimmen, Kanufahren und Relaxen ein. Für kulturell Interessierte gibt es in Neunburg vorm Wald historische Gebäude und Museen zu entdecken.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenfalls viele Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald eine beeindruckende Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter kleine Geschäfte in Neunburg vorm Wald, Wochenmärkte sowie größere Einkaufszentren in den nächstgrößeren Städten wie Schwandorf oder Cham. Hier findet man alles, von frischen regionalen Produkten bis zu internationalen Waren, und kann das Einkaufserlebnis mit einem gemütlichen Cafébesuch oder Gastronomiebesuch abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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