Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Vormurnthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 92554 Thanstein Vormurnthal erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wird auch der Markt in Thanstein Vormurnthal zunehmend attraktiv für Investoren und Privatpersonen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Thanstein Vormurnthal erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Verkäufer ihre Chancen maximieren und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92554 Thanstein Vormurnthal
- Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Vormurnthal
- Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Vormurnthal
- Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Vormurnthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Vormurnthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Vormurnthal
Haus verkaufen in 92554 Thanstein Vormurnthal
Beim Hausverkauf in 92554 Thanstein Vormurnthal gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser errichtet. Die Mischung aus modernen Neubauten und historischen Gebäuden verleiht dem Ort einen ganz eigenen Charme. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, sind jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat. Dabei profitiert die Region von einer hohen Lebensqualität, naturnahen Lagen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Wer sein Haus in Vormurnthal verkaufen möchte, sollte sowohl den aktuellen Immobilienmarkt beobachten als auch eine professionelle Wertermittlung in Betracht ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92554 Thanstein Vormurnthal
Die Hauspreise in 92554 Thanstein Vormurnthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thanstein Vormurnthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Vormurnthal
Der Wohnungsverkauf in 92554 Thanstein Vormurnthal kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und idyllischen Landschaft zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Insbesondere Immobilien mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen stehen hoch im Kurs. Da es sich bei Vormurnthal um eine ländliche Gegend handelt, schätzen viele Käufer die naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, der Hektik der Stadt zu entfliehen. Trotz der ländlichen Idylle bleibt die Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte ein Vorteil, der ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region beiträgt.
Wohnungspreise in 92554 Thanstein Vormurnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92554 Thanstein liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Vormurnthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92554 Thanstein Vormurnthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl private Käufer als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenzsituation unter den Interessenten führt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, da die örtlichen Strukturen und die naturräumlichen Gegebenheiten keine flächendeckende Bebauung ermöglichen. Dennoch gibt es regelmäßig kleinere Bauprojekte und individuelle Bauvorhaben, die das lokale Bild prägen. Dies spiegelt den Wunsch nach Wohnraum in dieser beschaulichen Gegend wider, während gleichzeitig der Charakter des Orts gewahrt wird.
Grundstückspreise in 92554 Thanstein Vormurnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92554 Thanstein liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Vormurnthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Vormurnthal
Thanstein Vormurnthal liegt im bayerischen Oberpfälzer Wald, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Schwandorf und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt wird. Die Umgebung ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Ruhe, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Thanstein Vormurnthal befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Neunburg vorm Wald, Oberviechtach und Rötz. Die Verkehrsanbindung ist primär durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die zu den größeren Verkehrsachsen und Autobahnen führen. Obwohl es keine direkten Autobahnanschlüsse in Thanstein Vormurnthal gibt, ermöglichen die Landstraßen eine schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen hauptsächlich Busverbindungen zur Verfügung, die die Region mit den größeren Orten im Landkreis und darüber hinaus verbinden.
Aktuell leben in Vormurnthal 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Vormurnthal
In der idyllischen Gemeinde 92554 Thanstein Vormurnthal finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die üppigen Wälder und sanften Hügel der Oberpfalz bieten perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, während der nahegelegene Perlsee besonders bei Wassersportlern beliebt ist. Naturliebhaber können die Ruhe in der unberührten Landschaft genießen und dabei abwechslungsreiche Tier- und Pflanzenarten entdecken. Kleine Cafés und Gaststätten laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an, die den Aufenthalt abrunden.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in Thanstein Vormurnthal nicht zu kurz. Lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, von frischem Obst und Gemüse über handwerklich hergestellte Wurst- und Käsespezialitäten bis hin zu regionalen Handwerksprodukten. Jeden Freitag findet zusätzlich ein Wochenmarkt statt, auf dem Bauern und Kleinbetriebe ihre Waren direkt verkaufen. Für größere Einkäufe sind die Städte Neunburg vorm Wald und Schwandorf nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier finden sich Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und eine Vielzahl an Dienstleistungen, die das Angebot in Thanstein Vormurnthal sinnvoll ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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