Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Untermurnthal
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Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Untermurnthal bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Diese idyllische Stadt im Herzen der Oberpfalz zeichnet sich durch attraktive Wohnlagen und eine hohe Lebensqualität aus. Dank der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden und einer stabilen Marktentwicklung haben Eigentümer die Chance, ihre Immobilien zu lukrativen Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Neunburg Untermurnthal gegeben. Käufer und Verkäufer erhalten so einen fundierten Einblick in die aktuellen Marktbedingungen und können fundierte Entscheidungen treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Untermurnthal
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Untermurnthal
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Untermurnthal
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Untermurnthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Untermurnthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Untermurnthal
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Untermurnthal
Das Verkaufen eines Hauses in 92431 Neunburg Untermurnthal kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region häufig gebaut werden. In Neunburg Untermurnthal, das für seine naturnahe Umgebung und malerischen Landschaften bekannt ist, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Viele dieser Immobilien sind attraktiv gestaltete Neubauten, während andere charmante, ältere Gebäude sind, die durch ihre historische Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in Neunburg Untermurnthal robust, was eine gute Nachricht für Hausbesitzer ist, die planen zu verkaufen.
Hauspreise in 92431 Neunburg Untermurnthal
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Untermurnthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Untermurnthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Untermurnthal
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Untermurnthal zeigt sich als relativ stabil, jedoch nicht so dynamisch wie in größeren Städten. Die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt oft das Angebot, besonders da die Region bei Pendlern und Familien beliebt ist, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und einer guten Infrastruktur, sowie solche mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Energiesparende Immobilien, die umweltfreundliche Technologien nutzen, erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer beständigen Käufernachfrage, dennoch ist es ratsam, sich auf eine gut durchdachte Verkaufsstrategie zu verlassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Untermurnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Untermurnthal
In der Region 92431 Neunburg Untermurnthal lässt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken beobachten, die von der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte profitiert. Insbesondere junge Familien und Ruheständler zeigen Interesse daran, sich hier langfristig niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb Baugrundstücke oft schnell verkauft werden. Die Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine nachhaltige regionale Entwicklung hindeutet. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser werden vermehrt errichtet, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Lebensqualität vor Ort zu erhöhen.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Untermurnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Untermurnthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Untermurnthal
Neunburg Untermurnthal liegt malerisch in der Oberpfalz, genauer im Landkreis Schwandorf in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flussläufen, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht. Der Ort selbst bewahrt seinen traditionellen bayerischen Charme und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Frieden und gutem Anschluss an größere Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Untermurnthal befinden sich Städte wie Schwandorf, Cham und Regensburg, die jeweils attraktive Ziele für Tagesausflüge und Einkaufsmöglichkeiten darstellen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; über die B85 erreicht man schnell die nächstgelegenen Autobahnen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. So bleibt man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil und kann die Vorzüge der Region uneingeschränkt genießen.
Aktuell leben in Untermurnthal 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Untermurnthal
Neunburg Untermurnthal, ein idyllischer Ort im Postleitzahlenbereich 92431, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Murnthal-Radweg bietet Radfahrern eine wunderbare Strecke entlang des Flusses, während der nahegelegene Eixendorfer See sowohl Ruhe suchende Spaziergänger als auch Wassersportbegeisterte anzieht. Die historische Altstadt von Neunburg vorm Wald, nur wenige Kilometer entfernt, begeistert mit ihren charmanten Gassen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Oberpfalz zeichnet sich durch ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen aus, darunter der Goldsteig-Wanderweg, der durch herrliche Landschaften führt. Für Familien bietet der Churpfalzpark in Loifling abwechslungsreiche Unterhaltung mit zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen. Naturliebhaber können im Naturpark Oberer Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Wyberweiher angeln. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der etwas größeren Stadt Schwandorf, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Auch die Einkaufspassage in Cham bietet zahlreiche Läden für unterschiedlichste Bedürfnisse.
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