Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Obermurnthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Obermurnthal erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden wirtschaftlichen Zentren aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig erhöht hat. Attraktive Immobilienangebote und eine stabile Marktentwicklung machen diesen Standort besonders interessant für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neunburg Obermurnthal zu berücksichtigen sind. Finden Sie heraus, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich am Markt positionieren und welche Faktoren den Verkaufspreis beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Obermurnthal
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Obermurnthal
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Obermurnthal
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Obermurnthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Obermurnthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Obermurnthal
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Obermurnthal
Das Hausverkaufen in 92431 Neunburg Obermurnthal kann eine interessante und lohnenswerte Unternehmung sein, da die Region sowohl viele historische als auch moderne Haustypen zu bieten hat. Häufig lassen sich hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bungalows und großzügige Bauernhöfe finden, die das landschaftlich reizvolle Bild der Gegend prägen. Auch zeitgemäße Neubauten sowie energieeffiziente Passivhäuser sind zunehmend vertreten. Die Hauspreise in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängig. Generell folgt der Immobilienmarkt auch hier den bundesweiten Trends, wobei es sowohl für Verkäufer als auch Käufer wichtig ist, sich über die aktuellen Marktentwicklungen zu informieren.
Hauspreise in 92431 Neunburg Obermurnthal
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Obermurnthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Obermurnthal
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Obermurnthal zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage im Grünen und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Viele Käufer legen Wert auf geräumige Balkone, gut geschnittene Grundrisse und Energiesparmaßnahmen, wie effiziente Heiztechnik und isolierte Fenster. Auch Einheiten mit mindestens drei Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung im Badezimmer und in der Küche sind in dieser Region besonders gefragt. Zugleich profitieren Verkäufer von der idyllischen Landschaft und den Kulturangeboten vor Ort, die viele Interessenten anziehen, die Wert auf Natur und Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Obermurnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Obermurnthal
In der Region 92431 Neunburg Obermurnthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche und naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer spannenden Marktdynamik führt. Bauvorhaben sind in der Region häufig zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren die Entwicklungspotentiale erkannt haben und in neue Bauprojekte investieren. Dieser Bauboom zeigt sich in einer Vielzahl von Projekten, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Gewerbeeinheiten, die zur lokalen Infrastruktur beitragen. Durch diesen verstärkten Baubetrieb wird nicht nur die Wohnqualität, sondern auch die Attraktivität der Region gefördert.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Obermurnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Obermurnthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Obermurnthal
Neunburg Obermurnthal liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im Oberpfälzer Wald in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Naturparks und Erholungsgebieten aus. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist relativ gut, da sich wichtige Straßenverbindungen in der Umgebung befinden, die eine Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr sorgt durch regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Obermurnthal befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Ausflüge attraktiv sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Neunburg vorm Wald, Roding und Schwandorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B85 und B16, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A93 herstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine gute Erreichbarkeit der wichtigen Knotenpunkte gewährleisten.
Aktuell leben in Obermurnthal 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Obermurnthal
In der beschaulichen Ortschaft 92431 Neunburg Obermurnthal bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Umgebung aufsaugen kann. Erholungssuchende finden hier zahlreiche ruhig gelegene Plätze, die zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Neunburg Obermurnthal sind vielfältig, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine große Bandbreite an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Kulturliebhaber die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in nahegelegenen Städten wie Neunburg vorm Wald besuchen. Für Naturfreunde gibt es ausgedehnte Wanderwege im Bayerischen Wald und die Möglichkeit zu Bootstouren auf den umliegenden Seen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den größeren Nachbarstädten ebenfalls ausreichend vorhanden, mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Einkaufszentren und Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Solch eine Vielfalt trägt dazu bei, dass sowohl lokale Bewohner als auch Touristen rundum versorgt sind und ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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