Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Gritschen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83131 Nußdorf Gritschen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Gritschen**
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 83131 Nußdorf Gritschen zeichnet sich durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft und in der Nähe größerer Städte, bietet Nußdorf Gritschen ideale Bedingungen für potenzielle Käufer. Aktuell erlebt der Markt eine stabile Nachfrage, die besonders von Familien und Berufspendlern geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83131 Nußdorf Gritschen beachten sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Gritschen
- Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Gritschen
- Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Gritschen
- Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Gritschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Gritschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Gritschen
Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Gritschen
Beim Hausverkauf in 83131 Nußdorf Gritschen sind verschiedene Haustypen von Bedeutung, die in der Region gebaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionell bayerische Architektur auszeichnen. Auch moderne Neubauten und luxuriöse Villen finden sich in diesem Gebiet, was eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft schafft. Die Immobilienpreise in Nußdorf Gritschen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität kontinuierlich gestiegen sind. Welcher Preis letztendlich für ein Haus erzielt werden kann, hängt von vielen Faktoren ab, die individuell betrachtet werden müssen.
Hauspreise in 83131 Nußdorf Gritschen
Die Hauspreise in 83131 Nußdorf Gritschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1253400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1880100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Gritschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Gritschen
Der Wohnungsmarkt in Nußdorf Gritschen, 83131, erfreut sich einer regen Nachfrage, da die idyllische Lage inmitten der malerischen Voralpenlandschaft viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil sowie Einfamilienhäuser, die sowohl Komfort als auch naturnahe Erholung bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie offene Wohn- und Essbereiche, hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Heizsysteme sind ebenso gefragt. Da die Region eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aufweist, lassen sich hier Immobilien in der Regel zu attraktiven Konditionen verkaufen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine Win-Win-Situation darstellt.
Wohnungspreise in 83131 Nußdorf Gritschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83131 Nußdorf liegt bei 4786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nußdorf Gritschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Gritschen
In der Region 83131 Nußdorf Gritschen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen sind auf der Suche nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend, die durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer noch herausfordernder macht. In den letzten Jahren wurde in Nußdorf Gritschen und den umliegenden Gebieten relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Bautätigkeit spiegelt den anhaltenden Trend wider, dass immer mehr Leute das Landleben bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Für Verkäufer bedeutet dies, dass sie in einer starken Position sind, um gute Preise für ihre Immobilien zu erzielen.
Grundstückspreise in 83131 Nußdorf Gritschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83131 Nußdorf liegt bei 1118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 559000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1006200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Gritschen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nußdorf Gritschen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Gritschen
Gritschen im bayrischen 83131 Nußdorf am Inn zeichnet sich durch eine idyllische Lage am Fuße des Inntals aus, umgeben von malerischen Alpenausläufern und saftig grünen Wiesen. Die beschauliche Ortschaft bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und typischer bayerischer Gemütlichkeit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch strategisch günstig, um das Beste aus beiden Welten – Ruhe und zugleich Nähe zu größeren Städten – zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gritschen befinden sich die Städte Rosenheim und Kufstein, die beide in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Nußdorf selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Autobahn A93, die schnelle Verbindungen nach München und Innsbruck ermöglicht. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, kann von den nahegelegenen Bahnhöfen Brannenburg und Rosenheim aus bequeme Zugverbindungen nutzen. Für tägliche Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten stehen in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
Aktuell leben in Gritschen 2646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Gritschen
Die Umgebung rund um 83131 Nußdorf Gritschen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der grünen Wiesen und Wälder oder anspruchsvollere Bergtouren für ambitionierte Outdoor-Enthusiasten – hier kommt jeder auf seine Kosten. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten diverse Cafés und Gasthäuser die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und sich zu entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden in der Ortsmitte bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie entspannt einzukaufen. Ein Beispiel ist das nahegelegene Rosenheim, das mit seiner historischen Altstadt Besucher anzieht und eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben bietet. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte statt, die für Abwechslung sorgen. Sportlich Aktive können sich in den umliegenden Bergen des Chiemgaus beim Skifahren, Klettern oder Mountainbiken verausgaben. Für Wellness und Entspannung sorgen Thermen und Spas in der Region, etwa die Therme Bad Aibling. So findet man in und um 83131 Nußdorf Gritschen und der weiteren Umgebung vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung