Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Gerstland
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Gerstland kann aufgrund der attraktiven Lage im oberbayerischen Voralpenland eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften, eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem begehrten Immobilienstandort macht. Die Marktbedingungen sind positiv, mit stabilen Preisen und einer starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Samerberg Gerstland gegeben. Profitieren Sie von fundierten Marktkenntnissen und optimieren Sie Ihren Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Gerstland
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Gerstland
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Gerstland
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Gerstland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Gerstland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Gerstland
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Gerstland
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Gerstland bietet viele Vorteile und Möglichkeiten, da die Region für ihre idyllische Landschaft und traditionelle Bauweise bekannt ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, die oft mit Holzverkleidungen und großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in Samerberg Gerstland variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts, spiegeln jedoch meist die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Häuser mit modernisierten Innenräumen und traditionellen äußeren Merkmalen begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 83122 Samerberg Gerstland
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Gerstland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1816200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Gerstland
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Gerstland ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die malerische Lage am Fuße der Alpen zieht viele Kaufinteressenten an, insbesondere solche, die die Ruhe und Natur der ländlichen Region schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Aussicht und modernen Ausstattungen. Typischerweise haben Immobilien in dieser Gegend eine gehobene Preisklasse, was durch die hohe Lebensqualität und die touristische Attraktivität der Region gerechtfertigt wird. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie das ländliche Wohngefühl unterstreichen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zudem besonderen Wert auf eine gute Anbindung an umliegende Städte und einen zeitgemäßen Energiestandard der Gebäude.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Gerstland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Gerstland
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83122 Samerberg Gerstland ist erfreulich hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der reizvollen Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und potenziell auch die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, da sowohl der strengere Bebauungsplan als auch der Wunsch nach Erhaltung des ländlichen und idyllischen Charakters des Samerbergs den Neubau von Wohnhäusern regulieren. Diese Balance zwischen hoher Nachfrage und limitiertem Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in Samerberg Gerstland besonders lukrativ für Eigentümer.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Gerstland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 564500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1016100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Gerstland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Gerstland
Der Ortsteil Gerstland gehört zur Gemeinde Samerberg im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Er liegt malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Die Lage des Samerbergs bietet eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, während gleichzeitig die Verkehrsanbindung gut ausgebaut ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie zur Autobahn A8 ist Gerstland bequem erreichbar und gut vernetzt. Diese Verbindungen ermöglichen eine schnelle Anfahrt zu größeren Städten und den Alpenraum.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerstland befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte. Dazu gehören Neubeuern, Nussdorf am Inn und Rohrdorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Größere Städte wie Rosenheim liegen ebenfalls in relativ kurzer Entfernung, etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe zu Autobahnzufahrten sehr günstig. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut geregelt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Samerberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage ist der Samerberg sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten optimal geeignet.
Aktuell leben in Gerstland 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Gerstland
Im idyllischen 83122 Samerberg Gerstland, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region besticht durch eine beeindruckende landschaftliche Schönheit, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Naturfreunde können die atemberaubende Kulisse der bayerischen Alpen genießen oder an den klaren Gebirgsbächen und kleinen Seen entspannen. Hervorragende Wanderwege, wie der Samerberger Höhenweg, bieten unvergleichliche Ausblicke und laden zu abenteuerlichen Erkundungstouren ein. Für Familien und Aktivurlauber ist auch das breite Angebot an Outdoor-Aktivitäten, wie Klettern, Reiten und im Winter das Skifahren und Rodeln, besonders reizvoll.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuch in Samerberg Gerstland noch attraktiver machen. Ein Bummel durch die kleinen, charmanten Dorfläden und Bauernmärkte offenbart regionale Produkte und Spezialitäten, die nicht nur kulinarische Genüsse bieten, sondern auch das Herz von Kunsthandwerksliebhabern höherschlagen lassen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frisches Obst, Gemüse sowie handgefertigte Produkte direkt vom Erzeuger. Wer größere Einkäufe tätigen möchte, kann die nahegelegenen Städte wie Rosenheim besuchen, die neben Einkaufszentren auch ein reichhaltiges kulturelles Programm mit Theatern, Museen und Konzerten bieten. So vereint Samerberg Gerstland abwechslungsreiche Naturerlebnisse, erholsame Ruhe und attraktive Einkaufsmöglichkeiten zu einem idealen Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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