Immobilie verkaufen in 86836 Obermeitingen Kolonie
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Der Verkauf einer Immobilie in 86836 Obermeitingen Kolonie erfordert gründliche Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Ortschaft im Landkreis Landsberg am Lech profitiert von ihrer attraktiven Lage nahe Augsburg, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, was positive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Obermeitingen Kolonie beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis zu entscheidenden Tipps, um den Prozess erfolgreich und effizient zu gestalten. So gelingt es, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86836 Obermeitingen Kolonie
- Wohnung verkaufen in 86836 Obermeitingen Kolonie
- Grundstück verkaufen in 86836 Obermeitingen Kolonie
- Ihr Immobilienmakler in 86836 Obermeitingen Kolonie
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86836 Obermeitingen Kolonie
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86836 Obermeitingen Kolonie
Haus verkaufen in 86836 Obermeitingen Kolonie
Wenn Sie ein Haus in 86836 Obermeitingen Kolonie verkaufen möchten, profitieren Sie von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Reihenhäusern gibt es zahlreiche Optionen, die sowohl junge Familien als auch Paare und Senioren ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch generell auf einem attraktiven Niveau. Besonders beliebt sind Immobilien, die in ruhigen Wohngegenden liegen oder durch ihre Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten. Wenn Sie eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchten, könnte dies der ideale Zeitpunkt sein, um von der stabilen Marktsituation zu profitieren.
Hauspreise in 86836 Obermeitingen Kolonie
Die Hauspreise in 86836 Obermeitingen Kolonie sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1438200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86836 Obermeitingen Kolonie
Der Wohnungsmarkt in 86836 Obermeitingen Kolonie weist eine steigende Nachfrage auf, da die Region durch ihre idyllische, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Objekte mit Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Erholung bieten. Darüber hinaus ziehen Neubauwohnungen, die niedrige Energiekosten und zeitgemäße Standards bieten, ein großes Interesse auf sich. Käufer schätzen ebenfalls die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was Obermeitingen Kolonie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 86836 Obermeitingen Kolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86836 Obermeitingen liegt bei 4276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86836 Obermeitingen Kolonie
Der Verkauf eines Grundstücks in 86836 Obermeitingen Kolonie kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser beschaulichen Region stetig steigt. Immer mehr Menschen schätzen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, was auf eine wachsende Attraktivität für Familien und Investoren hinweist. Neubauprojekte umfassen häufig Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das idyllische Ortsbild von Obermeitingen Kolonie bereichern.
Grundstückspreise in 86836 Obermeitingen Kolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86836 Obermeitingen liegt bei 688 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86836 Obermeitingen Kolonie
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86836 Obermeitingen Kolonie
Die Lage von 86836 Obermeitingen Kolonie zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech aus. Die Kolonie liegt nördlich von Kaufering und östlich von Landsberg am Lech. Dadurch ist sie in eine malerische, ländliche Landschaft eingebettet, die durch weite Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Bundesstraße B17, die von Augsburg nach Füssen führt, liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A96.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermeitingen Kolonie befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte. Hierzu gehören Landsberg am Lech, eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kaufering, welches diverse Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Obermeitingen Kolonie ist vorzüglich; durch die Nähe zur B17 sind die beiden Städte Augsburg und München schnell erreichbar. Darüber hinaus ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Ort mit den Nachbarstädten und -gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Kolonie 1782 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86836 Obermeitingen Kolonie
Obermeitingen Kolonie, idyllisch gelegen in der Region 86836, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrern abwechslungsreiche Touren ermöglichen. Wer Erholung sucht, findet in der örtlichen Natur genug Gelegenheiten zur Entspannung, sei es beim Picknick, beim Angeln an einem der nahegelegenen Seen oder beim gemütlichen Verweilen in einem der liebevoll gepflegten Parks. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Anlagen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten, wie Tennis, Fußball oder Gymnastik, anbieten. Daneben sorgt eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten für eine bequeme Nahversorgung, sodass die Einwohner und Besucher stets mit allem Nötigen versorgt sind.
In der Region um Obermeitingen Kolonie gibt es ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Lechpark zur aktiven Erholung ein und bietet herrliche Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Joggen und Radfahren. Kulturell Interessierte können das Schloss Hurlach besichtigen, das mit seiner eindrucksvollen Architektur und historischen Bedeutung fasziniert. Für Familien ist ein Ausflug in den Zoologischen Garten Augsburg ein Highlight, wo man eine Vielzahl von Tieren in naturnahen Gehegen beobachten kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten wie Landsberg am Lech, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden zum Bummeln einladen und eine große Auswahl an Waren bieten. So ist für jedermann etwas dabei, sei es für sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder ausgedehnte Shopping-Touren.
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