Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Brunnhub erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts und eine strategische Herangehensweise. Diese malerische Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ständig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren und gleichzeitig der ländliche Charme machen Oberneukirchen Brunnhub zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Vermarktung und erfolgreichen Vertragsabwicklung. Entdecken Sie, wie Sie durch gezielte Maßnahmen den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
In der malerischen Region von 84565 Oberneukirchen Brunnhub werden vielfältige Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Bauernhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßem Design – die Vielfalt bietet für jeden Geschmack etwas. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen und naturnahen Umgebung profitieren. Insgesamt lässt sich ein stabiler Immobilienmarkt beobachten, der sich durch eine Mischung aus Beständigkeit und attraktiven Investmentmöglichkeiten auszeichnet.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Brunnhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Brunnhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Brunnhub zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Wohnungen in dieser Region sind vor allem wegen der ruhigen, ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf und Landshut besonders begehrt. Nachgefragt sind größtenteils familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Garten oder Balkon, die sich in einer guten Wohnlage befinden. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Anklang bei älteren Interessenten. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, machen den Immobilienmarkt vor Ort für viele Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Brunnhub hat in den letzten Jahren durch die steigende Attraktivität des ländlichen Lebens zugenommen. Familien und Ruheständler suchen vermehrt nach Immobilien in ruhigen, naturnahen Gegenden, was Oberneukirchen Brunnhub zu einem begehrten Standort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich in gestiegenen Grundstückspreisen und längeren Wartezeiten niederschlägt. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen hält sich trotz der hohen Nachfrage in Grenzen. Bauträger und Privatpersonen tragen nur vereinzelt zum Zuwachs bei, was auf die strenge Regulierung und den Wunsch nach Erhalt des dörflichen Charakters zurückzuführen ist. Dies führt zu einer angespannten Marktlage mit wenigen freien Bauplätzen und einem verstärkten Interesse potenzieller Käufer.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Brunnhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
Der Ortsteil Brunnhub in Oberneukirchen mit der Postleitzahl 84565 liegt malerisch in der oberbayerischen Hügellandschaft. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Kulisse, die von Wäldern, Wiesen und Feldern durchzogen ist. Ein ausgedehntes Netz an Wanderwegen lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein, während die Ruhe und Beschaulichkeit des Umlands zum Entspannen einladen. Brunnhub befindet sich im nördlichen Teil von Oberneukirchen, das bekannt ist für seine herrliche Lage im Alpenvorland und seinen besonderen ländlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunnhub liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Mühldorf am Inn, Altötting und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Mit dem Auto erreicht man über die gut ausgebauten Bundesstraßen schnell die größeren Städte in der Region. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle zur A94 sorgt für eine direkte Anbindung an München und Passau. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine brauchbare Alternative für die Anreise und sorgen für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Brunnhub 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Brunnhub
Oberneukirchen-Brunnhub bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem Radwege und Reitmöglichkeiten zur Verfügung. Wer nach Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung. Die charmanten Einkaufsläden und Wochenmärkte in der Stadt bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren, die das Herz jedes Shopping-Liebhabers höher schlagen lassen.
Ein paar Kilometer entfernt bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein. Die umliegenden Alpen bieten Wanderern und Wintersportlern zahlreiche Routen und Pisten, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Thermen und Wellness-Oasen, die zu einem entspannenden Aufenthalt einladen. Shoppingbegeisterte können in den attraktiven Einkaufszentren und Boutiquen der nahegelegenen Städte wie Traunstein und Rosenheim auf Entdeckungsreise gehen. Diese Mischung aus Natur, Sport, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Oberneukirchen-Brunnhub und ihr Umland zu einem idealen Ziel für alle, die einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt suchen.
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