Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Brandhub erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die die ruhige Lebensqualität und die idyllische Landschaft schätzen. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, wobei die Nachfrage stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind, um den besten Preis und eine reibungslose Abwicklung zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandhub
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandhub
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandhub
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Brandhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Brandhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Brandhub
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandhub
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Brandhub erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die dort errichtet werden. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile widerspiegeln. Seltener finden sich Reihenhäuser und größere Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark und sind maßgeblich von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängig. Die idyllische und ruhige Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, was sich auch auf die Nachfrage und damit auf die Preisgestaltung auswirkt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Brandhub interessante Gelegenheiten für Käufer und Verkäufer, wobei eine individuelle Bewertung und Marktanalyse essenziell sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Brandhub
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Brandhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Brandhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandhub
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Brandhub zeigt sich aktuell stabil und zunehmend interessant für potenzielle Käufer, insbesondere im Hinblick auf die steigende Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohngegenden fernab der städtischen Ballungsräume. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und sanierte Wohnungen, die mit einer hochwertigen Ausstattung und großzügigen Grundrissen punkten. Auch energieeffiziente Immobilien, die niedrige Betriebskosten versprechen, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Voralpenland bietet. Wer eine Wohnung in Oberneukirchen Brandhub verkaufen möchte, trifft somit auf ein interessiertes Käuferklientel, das sowohl aus regionalen als auch überregionalen Interessenten besteht.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Brandhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandhub
In 84565 Oberneukirchen Brandhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, bedingt durch die ruhige, ländliche Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte. Insbesondere Familien und Ruheständler zeigen ein ausgeprägtes Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem höheren Wettbewerb unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in moderaten Grenzen, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Trotz dieser Einschränkungen bietet die Region Potenzial für zukünftige Bauprojekte, sofern entsprechende Grundstücke zur Verfügung stehen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Brandhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Brandhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Brandhub
Oberneukirchen Brandhub befindet sich in einer malerischen Region im südöstlichen Bayern, eingebettet in die sanften Hügel des oberbayerischen Alpenvorlands. Die ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch ihre Naturschönheit und Ruhe aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort fernab des hektischen Stadtlebens macht. Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass wichtige Nachbarorte und Städte leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Brandhub liegen mehrere kleine Gemeinden und Städte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting, die mit dem Auto in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut angebunden, liegen die größeren Städte München und Salzburg, die durch die Nähe zur Autobahn A94 in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Zudem sorgen zahlreiche gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region. Auch für Radfahrer und Wanderer bietet das Umland von Oberneukirchen Brandhub vielfältige Routen und idyllische Wege, um die landschaftliche Schönheit zu erkunden.
Aktuell leben in Brandhub 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Brandhub
In der Region 84565 Oberneukirchen Brandhub bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem sorgen verschiedene Vereine und Veranstaltungen für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind ebenfalls vorhanden, sodass die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gewährleistet ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Aktivität. Beispielsweise gibt es familienfreundliche Wanderwege und Radstrecken, die durch die wunderschöne bayerische Landschaft führen. Erholung findet man auch an den nahegelegenen Badeseen oder in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die zur Entspannung einladen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Zudem gibt es in den nahegelegenen Orten eine Vielzahl von Geschäften und Märkten, die lokale Produkte anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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