Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Stauderer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84565 Oberneukirchen Stauderer zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an städtische Zentren, was sie für Käufer besonders interessant macht. Beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert zu kennen und zielgerichtet zu agieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Oberneukirchen Stauderer zu beachten gilt. Wir bieten einen Überblick über regionale Marktentwicklungen und geben hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Stauderer
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Stauderer
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Stauderer
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Stauderer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Stauderer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Stauderer
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Stauderer
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Stauderer kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine diverse Palette an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln diese Vielfalt wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Oberneukirchen Stauderer im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt sind, was auf die attraktive Lage und die qualitativ hochwertigen Bauten zurückzuführen ist. Käufer sollten sich deshalb frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Eigentum zu erzielen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Stauderer
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Stauderer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Stauderer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Stauderer
Der Verkauf einer Wohnung in 84565 Oberneukirchen Stauderer erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region um Oberneukirchen punktet mit ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, Balkon oder Gartenanteil sowie eine moderne Ausstattung sehr begehrt sind. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie für ältere Personen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine immer wichtigere Rolle spielen. Ein weiteres Kriterium, das den Immobilienwert fördert, ist die Nähe zu Schulen und infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was den Alltag erheblich erleichtert und die Attraktivität der Lokation erhöht.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Stauderer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Stauderer
In der Region 84565 Oberneukirchen Stauderer zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt ziemlich kompetitiv macht. Es wird relativ viel in der Region gebaut, jedoch meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Bebauungsdichte in einem ausgewogenen Rahmen bleibt. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher auf steigende Preise und eine genaue Prüfung der verfügbaren Parzellen vorbereiten.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Stauderer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Stauderer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Stauderer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Stauderer
Oberneukirchen Stauderer, gelegen in der idyllischen Region Oberbayern, bietet eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Diese ruhige Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrer natürlichen Schönheit begeistert. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 ist leicht erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt zu weiteren regionalen Zentren. Zudem profitieren die Bewohner von einer gut strukturierten öffentlichen Verkehrsanbindung, die eine nahtlose Verbindung zu umliegenden Städten und Dörfern gewährleistet.
Unmittelbar um Oberneukirchen Stauderer liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Tüßling und Altötting sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten historische Sehenswürdigkeiten sowie weitere Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B299 und die Autobahn A94 hervorragend, womit größere Städte wie München und Passau innerhalb einer Stunde Fahrtzeit erreichbar sind. Der lokale Busverkehr ergänzt das Mobilitätsangebot und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Stauderer 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Stauderer
Im idyllischen 84565 Oberneukirchen Stauderer sind zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung vorhanden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die naturnahe Umgebung in vollen Zügen genossen werden kann. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Einrichtungen wie Sportplätze und ein Schwimmbad, die zu aktiver Betätigung anregen. Wer lieber Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnessoasen und Ruhegärten einen idealen Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Familiengeführte Läden und Bauernmärkte bieten eine Vielzahl regionaler Produkte, während größere Supermärkte in benachbarten Ortschaften jederzeit gut erreichbar sind.
In der gesamten Region gibt es zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet das benachbarte Städtchen Altötting historische Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges kulturelles Programm, das Kunst- und Geschichtsliebhaber begeistert. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen ermöglichen Bergfreunden anspruchsvolle Wanderungen und Wintersportaktivitäten. Auch für Shopping-Enthusiasten ist gesorgt: Größere Städte wie Mühldorf oder Burghausen verfügen über Einkaufszentren und zahlreiche Fachgeschäfte, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Die Region bietet mit ihrer Vielfalt und den kurzen Wegen eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Komfort.
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