Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Rieder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oberneukirchen-Rieder, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, zeigt sich derzeit lebhaft und vielversprechend. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht zunehmend sowohl lokale als auch auswärtige Käufer an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in 84565 Oberneukirchen-Rieder beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Rieder
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Rieder
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Rieder
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Rieder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Rieder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Rieder
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Rieder
Der Immobilienverkauf in 84565 Oberneukirchen Rieder kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere durch die Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit charakteristischen Holzelementen bis hin zu modernen Architektenhäusern bietet der Markt eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in Oberneukirchen Rieder variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Gerade die idyllische, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht den Ort attraktiv, was sich in steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Verkäufer können daher von der Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in dieser idyllischen und zugleich gut erreichbaren Region profitieren.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Rieder
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Rieder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Rieder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Rieder
Der Verkauf einer Wohnung in 84565 Oberneukirchen Rieder kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stetig positive Entwicklung zeigt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird insbesondere durch den Mix aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur angekurbelt, der sowohl junge Familien als auch Berufspendler anspricht. Die attraktive Lage mit Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an Ballungszentren macht Oberneukirchen Rieder zu einem bevorzugten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Rieder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Rieder
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Rieder ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zwar gebaut, allerdings sind die Bauaktivitäten moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neue Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, weswegen die Möglichkeit, ein passendes Grundstück zu finden, oft Geduld erfordert.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Rieder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Rieder
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Rieder suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Rieder
Oberneukirchen Rieder liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend im Südosten Bayerns und gehört zum Landkreis Altötting. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben, die vor allem durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Waldgebiete geprägt ist. Der ländliche Charme des Ortes wird durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre unterstrichen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Mühldorf am Inn und Altötting, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, befindet sich in einem Umkreis von circa 30 Kilometern. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die an die größeren Verkehrswege wie die B12 und die A94 anschließen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch Oberneukirchen Rieder trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Rieder 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Rieder
Die Region 84565 Oberneukirchen Rieder bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und Möglichkeiten für Nordic Walking. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung. Darüber hinaus gibt es in Oberneukirchen und den umliegenden Gemeinden eine Auswahl an Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Wald von Lindberg eine ruhige Umgebung für Wanderfreunde und Naturliebhaber, die die einheimische Flora und Fauna erkunden möchten. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, wie das alljährliche Dorffest, das Einblicke in die Traditionen und Bräuche der Region gewährt. Wer gerne shoppen geht, findet in der Kreisstadt Neuötting ein breiteres Angebot an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles bereithalten. Auch Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten sind hier besonders beliebt und laden zum Stöbern und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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