Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Blümhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Blümhub erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit aus, was sie zu einem begehrten Standort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauerhöfen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen zu den Besonderheiten und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Oberneukirchen Blümhub erhalten. Von regionalen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Blümhub
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Blümhub
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Blümhub
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Blümhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Blümhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Blümhub
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Blümhub
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Blümhub gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, insbesondere für Eigentümer, die von der dörflichen Idylle und ländlichen Ruhe der Region profitieren möchten. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die grüne und weitläufige Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Blümhub zeigt eine breite Vielfalt an Preisniveaus, die stark von der Beschaffenheit und Ausstattung der einzelnen Objekte sowie ihrer Lage innerhalb der Gemeinde abhängen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bleibt stabil, wobei moderne Neubauten ebenso gefragt sind wie liebevoll restaurierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Blümhub
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Blümhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Blümhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Blümhub
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Blümhub zeigt eine dynamische Entwicklung, vor allem durch die attraktive Lage in einer naturnahen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Insbesondere kleinere bis mittelgroße Wohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren ideal sind. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Auch renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit modernen Ausstattungen werden stark nachgefragt. Die Region profitiert von der idyllischen Landschaft, die eine hohe Lebensqualität bietet, sowie von den vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreisen im Vergleich zu Städten in der Nähe wie München oder Rosenheim.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Blümhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Blümhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84565 Oberneukirchen Blümhub ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise teilweise in die Höhe treibt. Die Region erlebt derzeit einen moderaten Bauboom, da viele private Bauherren und auch einige Investoren den Standort für Neubauten in Erwägung ziehen. Neubauten sind vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das bestehende dörfliche Landschaftsbild ergänzen, ohne es zu überfrachten.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Blümhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Blümhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Blümhub
Blümhub liegt im ländlichen Gebiet der Gemeinde Oberneukirchen im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Die idyllische Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Infrastruktur ist typisch für ein ländliches Dorf, wobei die nächstgelegenen Städte und größeren Orte in der Nähe gut erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Blümhub befinden sich die Städte und Orte wie Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg. Mühldorf am Inn, die nächste große Stadt, ist über die B299 in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, wobei die B299 eine wichtige Verbindung darstellt. Darüber hinaus ist der Anschluss an die A94 vorhanden, die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen sorgt für eine Grundversorgung mit Verbindungsmöglichkeiten zu den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Blümhub 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Blümhub
Oberneukirchen Blümhub, mit der Postleitzahl 84565, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Wald bietet Naturfreunden Ruhe und Entspannung. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgebauten Radwegen austoben oder in einem der örtlich ansässigen Vereine aktiv werden. Für Familien gibt es abwechslungsreiche Spielplätze und ein liebevoll gestalteten Park. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Vom gut sortierten Supermarkt über Fachgeschäfte bis hin zu traditionellen Bäckereien und Metzgereien ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. So wird sowohl für das leibliche Wohl als auch für das Vergnügen und die Entspannung bestens gesorgt.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die nahegelegenen Städte locken mit kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und Kinos. Beliebte Ausflugsziele sind auch die malerischen Seen in der Umgebung, die zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren einladen. Zudem bieten gut ausgebaute Wander- und Radwege perfekte Bedingungen für Naturliebhaber. Wer lieber shoppen geht, wird in den zahlreichen Shopping-Centern und individuellen Boutiquen fündig. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz: Vielseitige Restaurants bieten regionale und internationale Küche in gemütlichem Ambiente. So lässt sich in dieser Region für jeden Geschmack und jedes Alter die passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung finden.
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