Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Mayerhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und der spezifischen Gegebenheiten der Region. Oberneukirchen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Qualität des Wohnumfelds aus. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Gebiet für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Oberneukirchen Mayerhof skizziert, um Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
Beim Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Mayerhof sollte man sich auf eine Vielzahl von Haustypen einstellen, die in dieser malerischen Region häufig gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Landhäusern, die oft eine harmonische Kombination aus rustikalem Charme und zeitgenössischem Komfort bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch generell im mittleren bis oberen Preissegment, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Potenzielle Käufer schätzen dabei nicht nur die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung, sondern auch die gute Anbindung an umliegende Städte und die umfassende Infrastruktur, die Oberneukirchen bietet.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Mayerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Mayerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Mayerhof zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders von der ländlichen Idylle und der Nähe zu den umliegenden größeren Städten profitiert. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und einem Garten oder Balkon sind in dieser Region besonders begehrt. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Gegend attraktiv für Paare und Familien, die eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels suchen. Auch hochwertige Neubauten und moderne, gut ausgestattete Wohnungen finden schnell ihre Abnehmer, da sie den Komfort und die Ansprüche von anspruchsvollen Käufern erfüllen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Oberneukirchen Mayerhof als lebendig und vielseitig, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
Der Verkauf von Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Mayerhof erfolgt in einem Marktumfeld, das durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet ist. Die Region hat in den letzten Jahren aufgrund ihrer reizvollen ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte an Interessenten gewonnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem leichten Preisanstieg geführt hat. Trotz der idyllischen Umgebung wird in der Region nicht sehr viel gebaut, da die Bautätigkeit hauptsächlich von kleineren privaten Bauvorhaben dominiert wird. Große Bauprojekte sind selten, was die Attraktivität der Gegend für Käufer erhöht, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
Der Mayerhof in der Gemeinde Oberneukirchen, Postleitzahl 84565, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Oberbayern aus. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Lage ein hohes Maß an Erholung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen befinden sich Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg, die alle in weniger als 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A92, die wiederum den Zugang zu den Metropolen München und Passau ermöglichen. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Oberneukirchen mit den umliegenden Orten und den nächstgrößeren Bahnhöfen in Mühldorf und Neuötting verbinden.
Aktuell leben in Mayerhof 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Mayerhof
Der malerisch gelegene Ort 84565 Oberneukirchen Mayerhof bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von herrlicher Natur haben Besucher und Einwohner die Chance, durch weitläufige Wander- und Radwege die idyllische Landschaft zu genießen. Ob es ein entspannter Spaziergang durch die grünen Wälder ist oder eine abenteuerliche Radtour über die sanften Hügel, für jeden Naturliebhaber ist etwas Passendes dabei. Zudem laden gemütliche Parkanlagen und gut gepflegte Freizeiteinrichtungen zum Verweilen und Entspannen ein. Wer es etwas sportlicher mag, kann die örtlichen Sportplätze und Vereine nutzen. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen. Für den täglichen Bedarf sowie kleine Shopping-Touren stehen in Oberneukirchen Mayerhof mehrere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Familien mit Kindern im nahegelegenen Freizeitpark unvergessliche Tage verbringen, während Ruhesuchende in Wellnesshotels und Thermen Entspannung finden. Kleine Städtchen und Ortschaften in der Umgebung bieten charmante Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel sorgen Shopping-Zentren und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten von Mode über Elektronik bis hin zu frischen Lebensmitteln anbieten. So ist es möglich, sowohl die landschaftliche Schönheit als auch die kulturelle Vielfalt der Region in vollen Zügen zu erleben und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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