Immobilie verkaufen in 84570 Polling Lenzwald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Lenzwald erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und der spezifischen Gegebenheiten vor Ort. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führt. Mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe zu größeren Städten, bietet Polling Lenzwald attraktive Perspektiven für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 84570 Polling Lenzwald beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Lenzwald
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Lenzwald
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Lenzwald
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Lenzwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Lenzwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Lenzwald
Haus verkaufen in 84570 Polling Lenzwald
Ein Haus in 84570 Polling Lenzwald zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer idyllischen und ländlichen Gegend niederzulassen. In dieser Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser vorzufinden. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Was die Immobilienpreise angeht, so variieren diese stark abhängig von der Lage, der Größe und dem Zustand der Häuser. Generell spiegelt der Markt die hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden wider, wobei Polling Lenzwald durch seine Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn besonders gefragt ist. Käufer können sich daher auf eine stabile Wertentwicklung ihrer zukünftigen Immobilie einstellen.
Hauspreise in 84570 Polling Lenzwald
Die Hauspreise in 84570 Polling Lenzwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Lenzwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Lenzwald
Der Wohnungsmarkt in der Region 84570 Polling Lenzwald zeigt aktuell eine stabil hohe Nachfrage, angetrieben durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Die Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Darüber hinaus ziehen Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Fußbodenheizung oder Tiefgaragenplätzen die Aufmerksamkeit der Interessenten auf sich. Insgesamt lässt sich sagen, dass qualitativ hochwertige Wohnungen in Polling Lenzwald auf ein reges Interesse stoßen und sich gut am Markt platzieren lassen.
Wohnungspreise in 84570 Polling Lenzwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Lenzwald
In der idyllischen Region 84570 Polling Lenzwald, gekennzeichnet durch malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung, zeigt sich eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist insbesondere auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung zu größeren Städten zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Investoren anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise nach oben treibt. Die Baubranche in der Region verzeichnet ein moderates, aber konstantes Wachstum, wobei vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Diese Entwicklung spiegelt das Bestreben wider, die ländliche Struktur zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 84570 Polling Lenzwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Lenzwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Lenzwald
Lenzwald, ein idyllischer Ortsteil von Polling in Oberbayern, befindet sich in einer reizvollen und ländlichen Region, die von malerischen Landschaften geprägt ist. Die Lage ist ruhig und naturnah, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet. Das Umland ist gekennzeichnet durch zahlreiche Felder, Wälder und Wiesen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflügen in die Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Lenzwald liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Weilheim in Oberbayern und Murnau am Staffelsee. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B2 ist Weilheim schnell zu erreichen, was eine Anbindung an die Münchener Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Zudem stehen den Bewohnern regionale Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Alternative zum eigenen Auto darstellen. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern von Lenzwald, sowohl die Ruhe des Landlebens zu genießen als auch die Vorzüge der städtischen Angebote in den nahegelegenen Orten zu nutzen.
Aktuell leben in Lenzwald 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Lenzwald
Der Ortsteil Lenzwald in Polling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren in die Natur ein. Der nahegelegene Ammersee und der Starnberger See bieten zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für die Erholung sorgen idyllische Parkanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind dank kleinerer Läden und Geschäfte in der nahegelegenen Stadt Weilheim ausreichend vorhanden, sodass sich ein entspannter Bummel mit einer Shoppingtour verbinden lässt.
In der Region gibt es neben den bereits erwähnten Seen viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Kloster Polling kulturelle Veranstaltungen und historische Führungen an. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Radwegen oder im Fitnessstudio in Weilheim auf ihre Kosten. Besonders familienfreundlich sind die verschiedenen Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum gemeinsamen Erkunden einladen. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, während die Wochenmärkte in Polling und Weilheim frische Produkte aus der Region anbieten. So kann man hier nicht nur die Natur genießen, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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