Immobilie verkaufen in 84570 Polling Franking
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Franking kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, gerade im aktuellen Immobilienmarkt der Region. Dank der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung erleben Immobilien hier eine gesteigerte Wertentwicklung. Interessenten profitieren von der Ruhe und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie beachten sollten. Dazu zählen Markttrends, Preisfindung sowie die optimalen Vermittlungsmöglichkeiten. Die Kenntnis dieser Faktoren kann entscheidend sein, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Franking
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Franking
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Franking
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Franking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Franking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Franking
Haus verkaufen in 84570 Polling Franking
In der Region 84570 Polling Franking sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Bungalows. Die Architektur variiert zwischen klassischen bayerischen Baustilen und zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen, ländlichen Umgebung im mittleren bis oberen Bereich angesiedelt. Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes und spezifische Ausstattungsmerkmale spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte relativ hoch.
Hauspreise in 84570 Polling Franking
Die Hauspreise in 84570 Polling Franking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Franking
Der Wohnungsmarkt in der Region 84570 Polling Franking zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung zu umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn geprägt ist. Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, sind besonders begehrt. Zudem ziehen Immobilien mit einer energieeffizienten Bauweise und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Dank der naturnahen Umgebung und der ruhigen Wohngegend ist Polling Franking vor allem bei Familien und berufstätigen Pendlern sehr beliebt.
Wohnungspreise in 84570 Polling Franking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Franking
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84570 Polling in Franking ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren moderat steigend. Viele Menschen zieht es in die ruhigere und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um diesem Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte für Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen sind zu beobachten, wobei die Bauaktivität dennoch verhältnismäßig überschaubar bleibt. Die Preise für Grundstücke und Immobilien haben dementsprechend angezogen, was sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer eine interessante, aber herausfordernde Marktsituation darstellt.
Grundstückspreise in 84570 Polling Franking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Franking
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Polling Franking suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Franking
Die Ortschaft 84570 Polling Franking liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet ihren Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung mit malerischer Natur. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von weiten Feldern und Wäldern, ist Polling Franking ein idealer Rückzugsort vom Trubel der Großstadt. Die Region ist für ihre Landwirtschaft und ihre traditionellen Feste bekannt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Touristen ein authentisches bayerisches Erlebnis bieten. Das Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Inn Erholung am Wasser ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung von Polling Franking liegen die Städte Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg, die sowohl für ihre historischen Sehenswürdigkeiten als auch für ihre Einkaufsmöglichkeiten geschätzt werden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bewohner erreichen über die Bundesstraße B12 schnell die A94, die München und Passau miteinander verbindet. Die Nähe zur A94 erleichtert zudem den Zugang zu den regionalen Wirtschaftszentren und erleichtert den Pendlerverkehr. Zusätzlich sind der öffentliche Nahverkehr und das gut ausgebaute Busnetz in der Region wertvolle Alternativen zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Franking 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Franking
Die malerische Ortschaft 84570 Polling Franking bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Einkaufen kann man hier in charmanten, familiengeführten Läden sowie in modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Die Region lockt außerdem mit erholsamen Naturerlebnissen wie Wanderwegen und Badeseen, ideal für Menschen, die dem Alltag entfliehen und Ruhe finden möchten. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Radwege und Sporteinrichtungen zur Verfügung, während gemütliche Cafés und Restaurants dazu einladen, die regionale Küche zu genießen.
In der Region rund um Polling Franking gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise lädt der idyllische Tachinger See zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während der Weitsee sich hervorragend zum Wandern und Naturbeobachtungen eignet. Die Stadt Burghausen in der Nähe bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie die längste Burganlage der Welt, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in ihren charmanten Gassen und modernen Geschäften. Weitere Highlights der Region sind die Salzach-Inn-Radroute für Radfahrer und die umfangreichen Wellnessangebote in umliegenden Kurorten, die perfekte Möglichkeiten bieten, Körper und Geist zu revitalisieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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