Immobilie verkaufen in 84570 Polling Reichwinkl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Reichwinkl erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Mit steigendem Interesse an Wohnimmobilien in der Region, geprägt durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, bestehen vielversprechende Verkaufspotenziale für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Polling Reichwinkl zu beachten sind, von Marktanalysen über Preisbewertung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Reichwinkl
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Reichwinkl
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Reichwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Reichwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Reichwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Reichwinkl
Haus verkaufen in 84570 Polling Reichwinkl
Das Hausverkaufen in 84570 Polling Reichwinkl erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten bayerischen Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Einige historische Bauernhäuser und Landhäuser spiegeln die ländliche Idylle wider und sind ebenfalls gefragt. Die Preise für Häuser in Reichwinkl variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe, der Ausstattung und der Lage ab. Während Neubauten und frisch renovierte Häuser generell höhere Preise erzielen, können auch ältere Objekte je nach Zustand und Potenzial lukrative Investitionen darstellen. Wer in dieser pittoresken Region verkaufen möchte, hat oft mit einer interessierten Käuferschaft zu rechnen, die Wert auf die Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Ausstattung legt.
Hauspreise in 84570 Polling Reichwinkl
Die Hauspreise in 84570 Polling Reichwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Reichwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Reichwinkl
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84570 Polling Reichwinkl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Lösungen, da viele Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit legen. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenfläche sind bei Interessenten äußerst beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte erfreuen sich Wohnungen in Polling Reichwinkl sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern einer großen Beliebtheit. Dank der harmonischen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hier konstant hoch.
Wohnungspreise in 84570 Polling Reichwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 5924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Reichwinkl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84570 Polling Reichwinkl zeigt sich stabil, da der Charme des ländlichen Lebensstils immer mehr Käufer anzieht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nicht für den Wohnungsbau zur Verfügung stehen. Dennoch gibt es hin und wieder private Verkäufe, die potenziellen Käufern attraktive Möglichkeiten bieten. In Bezug auf Bauaktivitäten bewegt sich das Niveau moderat; es wird zwar gebaut, jedoch keineswegs in großem Umfang. Dies ermöglicht es der Region, ihren traditionellen Charakter zu bewahren, während sie gleichzeitig eine behutsame, aber positive städtebauliche Entwicklung verfolgt.
Grundstückspreise in 84570 Polling Reichwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Reichwinkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Reichwinkl
Polling Reichwinkl liegt idyllisch in der oberbayerischen Voralpenregion und ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Weilheim in Oberbayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet Polling Reichwinkl eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einem traditionellen bayerischen Flair mit zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Mit einem Wohnsitz in Polling Reichwinkl können Bewohner sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu größeren Städten genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Reichwinkl befinden sich Städte und Orte wie Weilheim in Oberbayern, Peißenberg, Peiting und Wessobrunn. Diese Ortschaften sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung an Polling Reichwinkl ist gut; die B2 Bundesstraße führt direkt durch Weilheim und stellt eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch nach Garmisch-Partenkirchen sicher. Des Weiteren ist der nahegelegene Bahnhof in Weilheim ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und in die umliegenden Städte bestehen. Damit ist Polling Reichwinkl ideal gelegen für Pendler und alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe zu verzichten.
Aktuell leben in Reichwinkl 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Reichwinkl
Der malerische Ort 84570 Polling Reichwinkl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder sorgen für Entspannung und Erholung. Gleichzeitig locken regionale Geschäfte und Handwerksbetriebe mit einem breiten Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs und regionalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können durch eine Reihe von Beispielen veranschaulicht werden. Für die sportlich Aktiven gibt es Rad- und Wanderwege, die sich durch die abwechslungsreiche Landschaft ziehen. Wer Ruhe sucht, findet zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. In der warmen Jahreszeit laden nahegelegene Badeseen zu einer Erfrischung ein. Für kulturell Interessierte bietet sich der Besuch von historischen Stätten und Museen an, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen zudem Wochenmärkte, wo frische und lokale Produkte von Bauern und Handwerkern angeboten werden, sowie kleine Boutiquen und Läden im Ortskern, die zum Stöbern und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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