Immobilie verkaufen in 84570 Polling Lippach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Lippach stellt Eigentümer vor spannende Herausforderungen und erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In der idyllischen ländlichen Region, die sich durch eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität auszeichnet, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Ob ein charmantes Einfamilienhaus oder eine großzügige Wohnung, der Markt bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Polling Lippach von Bedeutung sind – von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Lippach
Der Verkauf eines Hauses in 84570 Polling Lippach ist eine interessante Möglichkeit für potentielle Käufer, die sowohl nach ländlicher Ruhe als auch nach einer guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und schönen Gartenanlagen ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Polling Lippach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte oftmals günstiger zu erwerben sind, können neuwertige oder sanierte Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei, da die Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung für viele Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 84570 Polling Lippach
Die Hauspreise in 84570 Polling Lippach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Lippach
Der Wohnungsmarkt in Polling Lippach, einer kleinen, idyllischen Gemeinde in Oberbayern, ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit modernisierten Innenräumen, die den Charme traditioneller Architektur mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Auch Neubauwohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Aufgrund der ländlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte, ziehen vor allem Familien und Pendler vermehrt nach Polling Lippach, um die Ruhe und Natur der Region zu genießen. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise gestiegen, was für Verkäufer eine günstige Marktsituation schafft.
Wohnungspreise in 84570 Polling Lippach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 5463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Lippach
In 84570 Polling Lippach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Umgebung sichtbar, wenngleich neue Bauprojekte aufgrund der begrenzten Flächenoptionen und strenger regionaler Bauvorschriften eher spärlich gesät sind. Die lokale Verwaltung ist darum bemüht, durch nachhaltige Planung und Erschließung neuer Baugebiete dem Bedarf gerecht zu werden und gleichzeitig den ländlichen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84570 Polling Lippach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Lippach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Lippach
84570 Polling Lippach liegt im Herzen Bayerns und bietet eine malerische Lage, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht. Der kleine Ort ist umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und grünen Wäldern, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Lippach befinden sich die Städte Weilheim in Oberbayern und Peißenberg, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch Murnau am Staffelsee, ein beliebter Ort sowohl für Touristen als auch Einheimische, liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Anbindung an die A95 München-Garmisch-Partenkirchen hervorragend. Dies ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie der Alpenregion, sodass Pendler und Ausflügler gleichermaßen profitieren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch regelmäßige Zug- und Busverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Lippach 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Lippach
Die Region 84570 Polling Lippach bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Umgeben von idyllischen Landschaften und reich an Natur, ist diese Gegend ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Die zahlreichen Wanderwege und Naturpfade laden Besucher dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen eine perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In der Region um Polling Lippach gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und für jeden Bedarf etwas bieten. Wochenmärkte und Hofläden versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten, während in den örtlichen Geschäften und Supermärkten das tägliche Einkaufen bequem und unkompliziert ist. Für einen ausgiebigeren Einkaufsbummel oder Besorgungen finden sich in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Diese verbinden Shopping mit weiteren Freizeitmöglichkeiten, sodass ein Ausflug in die Stadt stets ein Erlebnis ist. Zudem gibt es immer wieder Stadtfeste und Märkte, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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