Immobilie verkaufen in 84570 Polling Obermoosham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Polling Obermoosham im Postleitzahlengebiet 84570 bietet sowohl historisches Flair als auch modernen Komfort, was die Region zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Die Nähe zu Naturschönheiten und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser Gegend. Ein steigendes Interesse am Wohnraum in ländlicheren Bereichen verleiht diesem Markt zusätzliche Dynamik.
In dieser Einleitung werden alle relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Polling Obermoosham beleuchtet, von Markttrends bis hin zu wichtigen Tipps für Verkäufer, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Obermoosham
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Obermoosham
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Obermoosham
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Obermoosham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Obermoosham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Obermoosham
Haus verkaufen in 84570 Polling Obermoosham
Das Verkaufen eines Hauses in 84570 Polling Obermoosham erfordert ein gewisses Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln den traditionellen Charme und die rustikale Atmosphäre wider, die viele Menschen in diesem Gebiet schätzen. Die Preise für Häuser in Polling Obermoosham variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung erheblich. Dennoch kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater ausfallen. Das macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen.
Hauspreise in 84570 Polling Obermoosham
Die Hauspreise in 84570 Polling Obermoosham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Obermoosham
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Obermoosham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Wohnungen in dieser idyllischen ländlichen Region sind besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn suchen. Vor allem moderne und großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Altbauten finden aufgrund ihres Charmes und oft größeren Grundstücksanteils viele Interessenten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wohnungspreise in 84570 Polling Obermoosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 5243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Obermoosham
In 84570 Polling Obermoosham erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stetigen Zunahme, da das Interesse an ländlichen Gegenden und kleineren Gemeinden in jüngster Zeit spürbar gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was zu einer steigenden Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot führt. Das vorhandene Angebot an Grundstücken in dieser Region ist daher eher knapp, was sich auch in den steigenden Preisen niederschlägt. Die Bautätigkeit in Polling Obermoosham ist im Vergleich zu städtischen Gebieten zwar weniger intensiv, jedoch sind vereinzelt Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben zu beobachten. Der Trend geht dahin, dass sowohl Einheimische als auch Zuziehende versuchen, die begrenzten Baumöglichkeiten zu nutzen, um Wohnraum zu schaffen oder zu erweitern.
Grundstückspreise in 84570 Polling Obermoosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Obermoosham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Obermoosham
Polling Obermoosham, 84570, liegt im malerischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B12 sehr gut, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A94 leicht erreichbar, welche eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Für Pendler und Reisende ergibt sich daraus eine komfortable und zügige Erreichbarkeit der benachbarten städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Obermoosham liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Dazu gehören unter anderem die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die bekannt für ihre historische Altstadt ist, sowie die charmante Stadt Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort. Darüber hinaus sind auch die Städte Töging am Inn und Waldkraiburg leicht zu erreichen, die ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bieten. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sorgt dafür, dass diese und weitere Orte schnell erreichbar sind und somit eine gute Vernetzung in der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Obermoosham 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Obermoosham
Polling Obermoosham bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für die sportlichen Aktivitäten stehen verschiedene Radwege zur Verfügung, die die Region durchziehen und sich sowohl für entspannte Ausflüge als auch für anspruchsvollere Touren eignen. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Regeneration. Die örtlichen Restaurants und Cafés bieten eine breite Auswahl an regionalen und internationalen Gerichten, die den Gaumen verwöhnen.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Ein gut sortierter Supermarkt im Ortszentrum versorgt die Menschen mit den täglichen Dingen des Lebens. Für Modebewusste gibt es kleine Boutiquen, die eine Auswahl an Kleidung und Accessoires führen. In der näheren Umgebung finden sich auch einheimische Märkte, die frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse und handwerkliche Spezialitäten anbieten. Wer auf der Suche nach besonderen Andenken oder Geschenken ist, kann in den Kunsthandwerksläden stöbern, die traditionelle und moderne Handwerkskunst aus der Region verkaufen. All diese Angebote machen Polling Obermoosham zu einem attraktiven Ziel für einen Kurzurlaub oder einen entspannten Tagesausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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