Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Brandmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84559 Kraiburg Brandmühle bietet derzeit zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die vom attraktiven, ländlichen Charme und der dennoch gut entwickelten Infrastruktur der Region profitieren möchten. Durch die Nähe zu größeren Städten und die idyllische Landschaft ist dieser Ort sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren äußerst interessant. Wer seine Immobilie in Kraiburg Brandmühle veräußern möchte, sollte sich jedoch auf die spezifischen Marktbedingungen einstellen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Kraiburg Brandmühle entscheidend sind, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Brandmühle
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Brandmühle
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Brandmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Brandmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Brandmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Brandmühle
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Brandmühle
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84559 Kraiburg Brandmühle gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der Vielfalt der dort gebauten Haustypen recht attraktiv. Vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser prägen das Bild dieser Gegend, wobei auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser ihren Platz finden. Die Preise für Immobilien in Kraiburg Brandmühle variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region stetig steigt, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Brandmühle
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Brandmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Brandmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Brandmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84559 Kraiburg Brandmühle präsentiert sich derzeit als stabil mit einem moderaten Nachfrageanstieg, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Ambientes und der Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen und sich in gut angebundenen Lagen innerhalb der Ortschaft befinden, erzielen besonders hohes Interesse. Familien und Paare, die nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der Hektik größerer Städte suchen, machen einen Großteil der Interessenten aus. Durch die ansprechende Mischung aus Tradition und modernem Komfort kann die Region punkten und schafft so attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Brandmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Brandmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84559 Kraiburg Brandmühle erfolgt in einer Region, in der die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch ist. Diese ländliche, dennoch gut angebundene Lage zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Städten schätzen. Im Vergleich zur hohen Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu einem stabilen bis steigenden Preisniveau führt. In der Region werden viele Neubauten realisiert, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das bestehende Baupotenzial gut nutzen. Bauträger und private Investoren zeigen daher großes Interesse an Grundstücken, um Projekte in dieser attraktiven Region umzusetzen.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Brandmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 539 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Brandmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Brandmühle
Die Brandmühle liegt idyllisch in der ländlichen Region des 84559 Kraiburg am Inn, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von weitläufigen Feldern und Waldgebieten. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet sowohl Entspannung als auch die Möglichkeit zu diversen Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut; über die nahegelegene Bundesstraße B12 ist Kraiburg schnell und bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, sodass man in kurzer Zeit die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg Brandmühle finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Darunter befinden sich u.a. Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Altötting. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die B12 und die Nähe zur Autobahn A94 ausgezeichnet, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie München oder Salzburg bequem erreicht werden können. Die gut ausgebaute Infrastruktur stellt sicher, dass trotz der idyllischen Lage keine Abstriche bei der Erreichbarkeit gemacht werden müssen.
Aktuell leben in Brandmühle 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Brandmühle
In der idyllischen Region rund um 84559 Kraiburg Brandmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung, die Entspannung und Regeneration versprechen. Die Region kommt auch Shopping-Liebhabern entgegen, da es eine Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten gibt, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten.
Die Freizeitgestaltung kann durch den Besuch von regionalen Sehenswürdigkeiten wie historischen Stätten und Museen bereichert werden. Beispielsweise liegt das Schloss Kraiburg in unmittelbarer Nähe und bietet kulturelle Einblicke. Auch für Wassersportfans gibt es Angebote wie den nahegelegenen Inn, der Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln bietet. Neben Naturerlebnissen und sportlichen Aktivitäten kommen auch Kulinarik-Interessierte auf ihre Kosten. Zahlreiche lokale Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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