Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Mauerschwang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Mauerschwang erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region, gelegen im idyllischen Oberbayern, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Marktbedingungen sind geprägt von stabilen Preisen und einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und strategischen Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kraiburg Mauerschwang notwendig sind. Von der realistischen Preisbewertung über die effektive Vermarktung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Mauerschwang
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Mauerschwang
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Mauerschwang
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Mauerschwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Mauerschwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Mauerschwang
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Mauerschwang
Die Region um 84559 Kraiburg Mauerschwang ist charakterisiert durch eine charmante Mischung von traditionell bayrischer Architektur und modernen Neubauten. Besonders typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in malerischen Ortslagen errichtet sind und durch großzügige Gartenflächen zur Geltung kommen. Auch Reihenhäuser und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser tragen zum vielfältigen Stadtbild bei. Die Preise für Häuser in dieser Umgebung variierten in den letzten Jahren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Ein Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region hat jedoch dazu geführt, dass die Immobilienpreise in die Höhe geklettert sind. Käufer und Verkäufer sollten besonders auf Markttrends und aktuelle Entwicklungen achten, um den besten Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Mauerschwang
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Mauerschwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Mauerschwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Mauerschwang
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Mauerschwang zeigt sich als lebhaft und zunehmend gefragt, was nicht zuletzt auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind derzeit moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv macht. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Nachfrage. Die steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen ist ein weiteres Indiz für den dynamischen Markt, der potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Mauerschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Mauerschwang
In der Region 84559 Kraiburg Mauerschwang zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die ausgezeichnete Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot gestaltet sich jedoch relativ knapp, da viele Liegenschaften fest in privater Hand sind und der Wunsch nach Veräußerung nicht durchgängig vorhanden ist. Ein weiterer Faktor, der die hohe Nachfrage befeuert, sind die vergleichsweise wenigen Neubauprojekte, die in der Region realisiert werden. Bauland ist begrenzt und Bauvorhaben müssen häufig durch umfassende Genehmigungsverfahren, die Zeit und Geduld erfordern. Insgesamt bietet der Markt somit Möglichkeiten für den Verkauf von Grundstücken zu guten Konditionen, bedingt aber gleichzeitig eine sorgfältige Planung und Abstimmung mit den zuständigen Behörden und Interessenten.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Mauerschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Mauerschwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Mauerschwang
Mauerschwang, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kraiburg am Inn, liegt in der malerischen Region Oberbayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, ist Mauerschwang ein ruhiger Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Die weitläufige Natur und die zahlreichen Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Zentral im südöstlichen Bayern gelegen, bietet das Dorf nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine wohltuende Abgeschiedenheit, die Bewohner und Besucher gleichermaßen schätzen lernen.
In der unmittelbaren Nähe von Mauerschwang befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören der Markt Kraiburg am Inn, Waldkraiburg und Gars am Inn. Diese Ortschaften sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte, wie Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn, bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote und sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung in Mauerschwang ist mit dem Auto besonders günstig, da die Bundesstraßen B12 und B299 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen ermöglichen. Öffentlich ist das Dorf durch Buslinien mit den umliegenden Gemeinden verbunden, wenn gleich diese eher ländlich geprägte Region ein eigenes Fahrzeug von Vorteil sein kann.
Aktuell leben in Mauerschwang 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Mauerschwang
Im idyllischen Kraiburg Mauerschwang, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Kraiburg am Inn im oberbayerischen Landkreis Mühldorf, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, sodass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bieten sich Ruhe und Entspannung in den malerischen Landschaften und an den ruhigen Ufern der nahegelegenen Gewässer an. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem kleine, lokale Läden, in denen man regionale Spezialitäten und frische Produkte erwerben kann, die das Leben in Mauerschwang bereichern.
Neben den Angeboten in Mauerschwang selbst gibt es in der Region noch weitere reizvolle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lässt sich beispielsweise im nahegelegenen Waldkraiburg ein ausgedehnter Stadtbummel mit Besuchen zahlreicher Geschäfte und Cafés verbinden, während das vielfältige Kulturangebot in Mühldorf am Inn, wie das historische Stadtbild, Museen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, ebenfalls einen Besuch wert ist. Die Region bietet zudem attraktive Rad- und Wanderwege, die durch die malerischen Landschaften des bayerischen Voralpenlandes führen, sowie sportliche Aktivitäten in diversen Vereinen und Freizeitparks. Ob Entspannung in der Natur, kulturelle Ausflüge oder ausgiebiges Einkaufen – die Umgebung um Mauerschwang hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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