Immobilie verkaufen in 84478 Waldkraiburg Froschau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waldkraiburg, speziell im Stadtteil Froschau, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die charmante Kombination aus einladenden Wohnvierteln, einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu malerischen Naturgebieten macht Froschau zu einer attraktiven Lage für Käufer und Investoren. Entsprechend groß ist das Interesse an Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale und Vorzüge des Immobilienverkaufs in Waldkraiburg Froschau beleuchtet. Ob Eigentümer oder potenzielle Käufer – hier finden Sie wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Froschau
- Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Froschau
- Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Froschau
- Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Froschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Froschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Froschau
Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Froschau
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84478 Waldkraiburg Froschau bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser weit verbreitet. Es gibt auch moderne Neubauten und charmante Altbauten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Immobilienpreise in Waldkraiburg Froschau variieren je nach Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren hat sich ein stabiler Markt etabliert, wobei der Wert traditionell gebauter Immobilien durch die ruhige und naturnahe Umgebung unterstützt wird. Waldkraiburg Froschau zeichnet sich durch ein idyllisches Wohnklima aus, was die Region sowohl für Familien als auch für junge Paare attraktiv macht.
Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Froschau
Die Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Froschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkraiburg Froschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Froschau
Der Wohnungsverkauf in 84478 Waldkraiburg Froschau erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend ist stabil, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Objekte mit Balkonen oder Terrassen sehr begehrt sind. Familien und Berufspendler suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Attraktive Grünflächen und eine ruhige Nachbarschaft erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilie. Verkäufer profitieren von der anhaltenden Nachfrage und dem Interesse an hochwertigen Wohnmöglichkeiten, was oft zu guten Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 84478 Waldkraiburg Froschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84478 Waldkraiburg liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Froschau
In der Region 84478 Waldkraiburg Froschau erfährt der Immobilienmarkt derzeit eine starke Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gut entwickelte Infrastruktur ziehen viele Interessenten an, sowohl Familien als auch Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in dieser Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnprojekte und die Erschließung zusätzlicher Baugebiete sind an der Tagesordnung, was die Attraktivität von Waldkraiburg Froschau weiter erhöht und langfristig das Wohnungsangebot erweitern soll.
Grundstückspreise in 84478 Waldkraiburg Froschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84478 Waldkraiburg liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Froschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Froschau
84478 Waldkraiburg Froschau liegt im Südosten von Bayern, in der Nähe der Grenzen nach Österreich und Tschechien entfernt. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus weitläufigen Waldflächen, sanften Hügeln und Flusslandschaften. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem an ihr Ziel gelangen können. Waldkraiburg verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen gewährleistet. Außerdem gibt es in der Nähe einen Bahnhof, von dem aus regionale und überregionale Zugverbindungen genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkraiburg Froschau liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Mühldorf am Inn, Töging am Inn und Neuötting. Auch die größere Stadt Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, ist nicht weit entfernt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B12 und die Nähe zur Autobahn A94 sind auch Städte wie München und Passau in angemessener Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Waldkraiburg regelmäßige Zugverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessern.
Aktuell leben in Froschau 24488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Froschau
In der idyllischen Gegend von Waldkraiburg Froschau kommen sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufslustige auf ihre Kosten. Eingebettet in malerische Natur bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannt die Landschaft genießen, die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem sorgen lokale Parks und Erholungsgebiete für Entspannung und Ruhe inmitten grüner Natur. Wer einkaufen möchte, findet eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus nötig ist. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Einkaufserlebnis harmonisch ab.
Die Region bietet vielseitige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Innschleife-Park zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege, die sich durch die abwechslungsreiche Landschaft schlängeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, zum Beispiel im City Center Waldkraiburg, das eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Ergänzt werden diese Angebote durch den Maxhüttensee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt, sowie durch kulturelle Veranstaltungen in der Stadthalle oder im Haus der Kultur.
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