Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Frauendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Frauendorf erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, gelegen in Oberbayern, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und eine charmante ländliche Atmosphäre machen Kraiburg Frauendorf besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kraiburg Frauendorf zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Anforderungen bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsförderung – hier erhalten Verkäufer die notwendigen Informationen, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Frauendorf
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Frauendorf
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Frauendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Frauendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Frauendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Frauendorf
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Frauendorf
Der Verkauf eines Hauses in 84559 Kraiburg Frauendorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige Immobilien bestechen durch ihre historische Architektur, während andere mit zeitgemäßen Designs und nachhaltigen Bauweisen überzeugen. Was die Preise betrifft, so variierten diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen kann man jedoch feststellen, dass die Region Kraiburg Frauendorf ein ausgewogenes Marktumfeld bietet, in dem sowohl Käufer als auch Verkäufer faire Konditionen finden. Der Immobilienmarkt ist geprägt von stabilen Preisen, die jedoch je nach Nachfrage und spezifischen Marktsituationen leicht schwanken können.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Frauendorf
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Frauendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Frauendorf
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Frauendorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte und gut geschnittene Wohnungen stark begehrt sind. In dieser charmanten und naturnahen Region suchen viele Käufer nach Immobilien, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit modernen Energiestandards stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren eine attraktive Wohnoption darstellen. Insgesamt lässt sich beobachten, dass gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen in Kraiburg Frauendorf besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Frauendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Frauendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84559 Kraiburg Frauendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Kapitalanleger sind an Baugrundstücken interessiert, da die ländliche Umgebung ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Daraus resultieren auch steigende Preise für Bauland in der Region. Trotz des hohen Interesses wird vergleichsweise wenig gebaut, da die Infrastruktur nur in einem begrenzten Maße erweiterbar ist und es nur wenige Neubauprojekte gibt. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke in Kraiburg Frauendorf besonders begehrt und rar sind.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Frauendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 540 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Frauendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kraiburg Frauendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Frauendorf
84559 Kraiburg Frauendorf befindet sich in einer malerischen Landschaft im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen. Die Region zeichnet sich durch weite Felder und dichte Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Nähe zum Inn trägt zusätzlich zum charmanten Charakter der Gegend bei. Trotz der ruhigen Umgebung ist Kraiburg Frauendorf verkehrstechnisch gut angebunden.
In der unmittelbaren Umgebung von Kraiburg Frauendorf befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die das alltägliche Leben bereichern. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, beide innerhalb einer etwa 15-minütigen Autofahrt erreichbar. Auch die Stadt Altötting liegt in der Nähe und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B12 unterstützt, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher unkomplizierte Reisemöglichkeiten haben. Besonders die Nähe zur Autobahn A94 ist ein großer Vorteil für die Region und gewährleistet eine effektive und schnelle Erreichbarkeit über die regionalen Grenzen hinweg.
Aktuell leben in Frauendorf 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Frauendorf
Kraiburg Frauendorf in der Region 84559 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich durch die idyllische Umgebung schlängeln. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige ruhige Plätze, die perfekt zum Entspannen einladen. Auch Kultur- und Geschichtsinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn das nahe gelegene Kraiburg bietet eine historische Altstadt mit charmanten Gebäuden und interessanten Sehenswürdigkeiten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in der Region eine gute Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und lokale Läden bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viele attraktive Optionen für verschiedene Interessen. Besondere Highlights sind zum Beispiel der Chiemsee, der sowohl Wassersportlern als auch Sonnenanbetern ideale Bedingungen bietet, und die zahlreichen Wellnesshotels, die vielfältige Entspannungsangebote von Massagen bis hin zu Spa-Bereichen bereithalten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist der nahegelegene Nationalpark Berchtesgaden ein Muss, der mit seinen atemberaubenden Berglandschaften und vielfältiger Flora und Fauna begeistert. Städte wie Rosenheim und Traunstein ergänzen das Freizeitangebot mit ihren kulturellen Einrichtungen wie Theatern, Museen und Kinos. Zum Einkaufen laden größere Einkaufszentren und Boutiquen in der Region ein, wo man alles von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten findet. Diese vielseitigen Möglichkeiten sorgen dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas Passendes dabei ist.
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